Sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Sanierte 2-Zi. Wohnung mit 60 m² Wohnfläche in der Krefelder Innenstadt zu vermieten. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten und befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus von 1946 mit insgesamt 4 Mietparteien.

Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche mit Balkon, ein großes Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das neu sanierte Badezimmer mit Fenster verfügt über eine übergroße Dusche und einem Stellplatz für die Waschmaschine. Außerdem verfügt die Wohnung über 2 kleine Abstellräume, eine separate Toilette und einen Kellerraum.

In der Wohnung ist außer in den Nassbereichen heller Holzdielenboden verlegt, welcher neu abgeschliffen und versiegelt worden ist. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Ausstattung

  • Holzdielenboden
  • neues Badezimmer mit übergroßer Dusche und Fenster
  • 2 kleine Abstellräume
  • sep. WC
  • kleiner Balkon
  • isolierverglaste Fenster

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Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten) finden sich 3 Kindergärten und eine Grundschule. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist in ca. 2 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Haltestelle Rheinstraße mit Verbindungen ins gesamte VRR Gebiet. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 10 Gehminuten.

Wichtige Information

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Noch ein Hinweis in eigener Sache: Schon heute veröffentlichen wir nicht alle Objekte auf den üblichen Immobilienportalen. Unser vollständiges Immobilienangebot mit weiteren Fotos, Videos und Texten zur Immobilie finden Sie stets auf unserer eigenen Homepage. Ein Besuch lohnt sich!

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Gerichtsstand ist Düsseldorf.

Objekt ID:VI 311
Verfügbar ab:VERMIETET
Lage:Stadtzentrum
Befeuerung:Gas
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Gesamtfläche:ca. 65m²
Kellerfläche:ca. 5m²
Etage:2
Etagen:3
Baujahr:1946
Objektzustand:saniert
Ausstattungskategorie:hochwertig
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Separate WCs:1
Balkone:1
Wohn- und Schlafzimmer:1
Badausstattung:Dusche
Balkon Gäste-WC Keller Vorratsraum Abstellraum Kabel/Sat-TV DVBT-TV DSL/Internet Balkon saniert Holzdielenboden sep. WC Vorratsraum
Heizungsart:Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1946
Wert des Endenergiebedarfs:323,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
323,00 kWh/(m²·a)
 
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≥400
 
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