Düsseldorf Mörsenbroich
Mörsenbroich ist einer der insgesamt 50 Düsseldorfer Stadtteile. Mit rund 15.000 Einwohnern zählt er zu den kleineren von ihnen. Seine Lage nur etwa 4 Kilometer nordöstlich der Innenstadt von Düsseldorf sowie nur wenige Hundert Meter vom Rheinufer entfernt macht ihn zu einem beliebten Stadtteil zum Wohnen in der Landeshauptstadt und damit zu einer häufigen Empfehlung durch Immobilienmakler in Düsseldorf.
Karte von Düsseldorf Mörsenbroich
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Verkehrsanbindung
Überregionale Bekanntheit erlangte der ab Ende des 19. Jahrhunderts besiedelte Stadtteil durch das „Mörsenbroicher Ei“, einen Verkehrsknotenpunkt.
Hier treffen gleich drei Bundesstraßen aufeinander, die B1, die B7 und die B8. Was schon mehr als andeutet, wie gut man hier angebunden ist. Das gilt nicht nur für Fahrten mit dem Auto. Die S-Bahnhaltestelle Düsseldorf-Derendorf im Westen des Stadtteils bringt Fahrgäste in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof in Düsseldorf. Außerdem ist der Stadtteil Düsseldorf Mörsenbroich durch die Straßenbahnlinien 701 und 708 bestens mit dem Zentrum der Stadt verknüpft. Dazu kommen etliche U-Bahnstationen der Linie U7, die allesamt mit ihrem hohen Takt (meist alle 10 Minuten) lästige Wartezeiten im Stadtteil Düsseldorf Mörsenbroich nicht aufkommen lassen.
Freizeitmöglichkeiten
Düsseldorf Mörsenbroich bietet eine vielfältige Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
Trotz seiner eher städtisch geprägten Bebauung ist der Stadtteil Düsseldorf Mörsenbroich ein ausgewiesen grüner Stadtteil. Dafür sorgt nicht nur der an seiner Südgrenze befindliche Zoo Düsseldorf mit seinem großen Zoopark. Dazu kommen viele weitere Grünflächen. Was Mörsenbroich neben der großen Nähe zum Zentrum Düsseldorfs so lebenswert macht, ist die ausgeprägt gute Infrastruktur. Dies gilt nicht nur fürs Einkaufen. Auch mit Sportvereinen oder sowie Möglichkeiten zum Sporttreiben unabhängig von einem Verein ist der Stadtteil sehr gut versorgt. Mörsenbroich präsentiert sich somit als lebendiger Stadtteil mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten für unterschiedliche Interessen.
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Die Parkmöglichkeiten
In Düsseldorf Mörsenbroich stehen vielfältige Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht werden. Der Stadtteil bietet sowohl öffentliche als auch private Parkflächen, die eine bequeme Anreise mit dem eigenen Fahrzeug ermöglichen. Straßenparkplätze sind entlang der Hauptstraßen verfügbar und erleichtern den Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen.
Darüber hinaus gibt es in Mörsenbroich auch Parkhäuser und Tiefgaragen, die zusätzlichen Schutz für Fahrzeuge bieten.
Die Stadtteilverwaltung setzt zudem auf eine gut durchdachte Verkehrsplanung, um die Parkplatzsituation zu verbessern. Durch eine Kombination aus öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrradwegen wird die Notwendigkeit von Parkplätzen reduziert und die Mobilität in Mörsenbroich nachhaltig gefördert.
Insgesamt bietet Düsseldorf Mörsenbroich somit eine ausgewogene Mischung aus Straßenparkplätzen, Parkhäusern und einer durchdachten Verkehrsinfrastruktur, um den Bedürfnissen aller, die den Stadtteil besuchen oder dort wohnen, gerecht zu werden.
Zusammenfassung
Düsseldorf Mörsenbroich ist ein lebendiger Stadtteil, der eine Vielzahl von Vorzügen für Bewohner und Besucher bereithält. Gelegen im Osten der Stadt, zeichnet sich Mörsenbroich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Grünflächen und Parks bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten. Der Stadtteil verfügt über eine gut strukturierte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Hier sind einige interessante Merkmale dieses Stadtteils:
- Lage und Geografie:
- Mörsenbroich befindet sich im Nord-Osten von Düsseldorf.
- Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus.
- Günstige Verkehrsanbindung durch Straßen und Autobahnen.
- Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen:
- Vielfältige Grünflächen und Parks bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
- Ideale Spaziermöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
- Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
- Gut strukturierte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
- Lokale Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungseinrichtungen prägen das Stadtteilbild.
- Gastronomie und Kultur:
- Diverse Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein.
- Kulturelle Veranstaltungen und lokale Events bieten Abwechslung.
- Verkehrsanbindung:
- Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel.
- Straßen und Autobahnen gewährleisten eine bequeme An- und Abreise.
- Wohnen in Mörsenbroich:
- Attraktive Wohngegenden für Einwohner mit unterschiedlichen Bedürfnissen.
- Verschiedene Wohnformen, von Mehrfamilienhäusern bis hin zu Einfamilienhäusern.
- Nachhaltige Verkehrsplanung:
- Lokale Verwaltung setzt sich aktiv für eine umweltfreundliche Verkehrsplanung ein.
- Förderung von Alternativen wie Fahrradwege und Fußgängerzonen zur Reduzierung von Verkehrsaufkommen.
Insgesamt präsentiert sich Düsseldorf Mörsenbroich als lebenswerter Stadtteil mit einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsgelegenheiten und einer gut durchdachten Infrastruktur, die den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht wird.
Vester Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf Mörsenbroich
Vester Immobilien ist ein angesehener Immobilienmakler in Düsseldorf Mörsenbroich, der sich auf den Verkauf, die Vermietung und die Bewertung von Immobilien spezialisiert hat. Unser Team verfügt über umfangreiche Erfahrung und Expertise im lokalen Immobilienmarkt und bietet professionelle Dienstleistungen für Eigentümer, Käufer und Mieter.
Beim Verkauf von Immobilien unterstützen wir unsere Kunden bei jedem Schritt des Prozesses, von der Marktanalyse über die Werbung bis hin zu Verhandlungen und Vertragsabschluss. Unser Ziel ist es, den marktgerechten Verkaufspreis zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Bei der Vermietung von Immobilien helfen wir Vermietern, qualifizierte Mieter zu finden, indem wir effektive Marketingstrategien einsetzen, Besichtigungen organisieren und Mietverträge vorbereiten. Wir kümmern uns auch um die Bonitätsprüfung der potenziellen Mieter und stehen während der gesamten Mietdauer als Ansprechpartner zur Verfügung.
Darüber hinaus bieten wir professionelle Bewertungsdienste an, um den aktuellen Marktwert von Immobilien zu ermitteln. Unsere Gutachten sind fundiert und objektiv, basierend auf umfangreicher Marktkenntnis und Analyse.
Egal, ob es um den Verkauf, die Vermietung oder die Bewertung von Immobilien geht, bei Vester Immobilien können sich Kunden auf eine kompetente Beratung und persönlichen Service verlassen. Unsere Expertise und unser Engagement zielen darauf ab, die Ziele unserer Kunden zu erreichen und ihre Immobilientransaktionen erfolgreich abzuschließen.
So führt Sie Ihr Weg von Düsseldorf Mörsenbroich zu uns
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Auf Sankt-Franziskus-Straße nach Südwesten Richtung Heideweg starten, einen der 2 rechten Fahrstreifen benutzen, um rechts auf Grashofstraße/B7/B8 abzubiegen, Weiter auf B7/B8, leicht rechts abbiegen auf B1/B8, Weiter auf B1, nach links abbiegen, um auf B1 zu bleiben, Links halten und weiter auf Kennedydamm/B1, Einen der 2 linken Fahrstreifen benutzen, um links auf Fischerstraße abzubiegen, Weiter auf Kaiserstraße, Weiter auf Hofgartenstraße, weiter auf Kö-Bogen-Tunnel, Weiter auf Berliner Allee, weiter geradeaus auf Berliner Allee, Rechts abbiegen auf Graf-Adolf-Straße, Weiter auf Graf-Adolf-Platz, Graf-Adolf-Platz verläuft leicht nach links und wird zu Haroldstraße
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