Gebäudeeinmessung – jetzt eine professionelle Vermessung beauftragen

Die Gebäudeeinmessung spielt eine zentrale Rolle in der Immobilienbranche. Egal, ob es sich um die Vermessung einer Wohnung, eines Hauses oder eines Gewerbeobjektes handelt – eine exakte Vermessung ist entscheidend für den Kauf, Verkauf und die korrekte Angabe von Flächen. Doch was versteht man eigentlich unter einer Gebäudeeinmessung und welche Leistungen sind dabei enthalten?

Was ist eine Gebäudeeinmessung?

Eine Gebäudeeinmessung bezeichnet die genaue Vermessung eines bestehenden oder neu errichteten Gebäudes. Dabei werden die exakten Maße und Flächen erfasst, die notwendig sind, um korrekte Wohnflächenangaben zu machen. Ob Sie eine Wohnung vermessen, ein Haus vermessen oder ein Gewerbe vermessen möchten – eine präzise Gebäudeeinmessung ist der Schlüssel zu genauen Flächenangaben, die sowohl rechtlich als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind.

Warum ist eine Gebäudeeinmessung wichtig?

Die Gebäudeeinmessung ist nicht nur eine Formalität. Sie hat wichtige Funktionen:

• Rechtliche Absicherung: Für viele Immobiliengeschäfte ist die genaue Flächenermittlung verpflichtend. Sie benötigen sie beispielsweise für Grundbuchänderungen oder zur korrekten Erstellung von Mietverträgen.
• Banken- und Finanzamtkonform: Viele Banken und Finanzämter verlangen bei Immobilienfinanzierungen oder Steuerangelegenheiten exakte Angaben zur Wohnfläche. Vermessungsunterlagen, die im Rahmen der Gebäudeeinmessung erstellt wurden, werden von Gerichten und Behörden anerkannt.
• Grundsteuererklärung: Mit der neuen Grundsteuerreform ist es wichtig, die genauen Flächenangaben Ihrer Immobilie zu kennen. Eine professionelle Gebäudeeinmessung hilft Ihnen, die notwendigen Informationen für die Feststellungserklärung zu liefern.

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Leistungen im Rahmen der Gebäudeeinmessung

Wenn Sie eine Gebäudeeinmessung in Auftrag geben, erhalten Sie eine Reihe von Leistungen, die speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind:

• Wohnflächenberechnung nach WoFIV und DIN 277: Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach den aktuellen gesetzlichen Vorschriften. Sowohl die Wohnflächenverordnung (WoFIV) als auch die DIN 277 bieten standardisierte Berechnungsgrundlagen.
• Erstellung von vermaßten 2D-Grundrissen, Kubatur und Schnitt: Obwohl keine Architektenzeichnungen erstellt werden, erhalten Sie detaillierte 2D-Grundrisse Ihrer Immobilie. Diese sind ideal für die weitere Planung oder den Verkauf der Immobilie.
• Für Wohnung, Haus, Gewerbe oder Bauvorbereitung: Egal, ob Sie eine Wohnung vermessen, ein Haus vermessen oder ein Gewerbe vermessen lassen möchten, die Gebäudeeinmessung ist für jede Art von Immobilie notwendig und möglich.
• Sachverständigenstempel inklusive: Die Vermessung wird von zertifiziertem Personal durchgeführt, und die Ergebnisse werden mit einem Sachverständigenstempel versehen, der eine offizielle Anerkennung garantiert.
• Gerichte anerkannt: Die Vermessungsunterlagen, die Sie erhalten, sind rechtsverbindlich und werden von Gerichten im Falle von Streitigkeiten anerkannt.
• Banken- und Finanzamtkonform: Die Unterlagen sind so aufbereitet, dass sie sowohl bei Banken als auch bei Finanzämtern eingereicht werden können, was besonders wichtig für Finanzierungen und Steuererklärungen ist.
• Festpreisgarantie und Expressbearbeitung: Sie profitieren von einer transparenten Preiskalkulation, da die Gebäudeeinmessung zum Festpreis angeboten wird. Sollte es eilig sein, gibt es die Möglichkeit einer Expressbearbeitung, damit Sie die Vermessungsunterlagen schnellstmöglich erhalten.

Ablauf der Gebäudeeinmessung

Nach der Buchung der Gebäudeeinmessung meldet sich innerhalb von zwei Tagen ein Servicemitarbeiter bei Ihnen, um einen Termin für die Vorortvermessung abzustimmen. Die schnelle Terminierung und zügige Ausführung durch zertifiziertes Personal sorgen dafür, dass Sie zeitnah über die erforderlichen Dokumente verfügen.

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Unabhängig davon, ob Sie Ihre Wohnung vermessen, Ihr Haus vermessen oder Ihr Gewerbe vermessen lassen möchten – eine Gebäudeeinmessung ist die beste Möglichkeit, um sicherzustellen, dass Ihre Flächenangaben korrekt und rechtsverbindlich sind.

Profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

• Schnelle Terminierung und schnelle Lieferung
• Ausführung durch zertifiziertes Personal
• Rechtsverbindliche und gerichtsanerkannte Unterlagen
• Banken- und Finanzamtkonformität
• Für die Grundsteuererklärung geeignet
• Zum Festpreis
• Expressbearbeitung, wenn es schnell gehen muss

Fazit

Eine professionelle Gebäudeeinmessung ist unerlässlich für den reibungslosen Ablauf von Immobiliengeschäften, sei es der Kauf, Verkauf oder die Vermietung. Die exakten Flächenangaben sorgen nicht nur für rechtliche Sicherheit, sondern erleichtern auch die Kommunikation mit Banken, Finanzämtern und anderen Institutionen.

Bestellen Sie noch heute Ihre Gebäudeeinmessung und profitieren Sie von schnellen, professionellen und rechtlich anerkannten Ergebnissen!