Vester Immobilien – Ihr Partner, wenn Sie eine Immobilie vermieten möchten

Immobilie vermieten in Düsseldorf & Umgebung

Auf der Suche nach einem zuverlässigen Mieter für Ihre Immobilie? Ein erfahrener Immobilienmakler kann Ihnen helfen, diesen Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten.

Mit Fachkenntnissen und einem breiten Netzwerk kann ein Makler Ihre Immobilie in Düsseldorf und Umgebung optimal präsentieren und den passenden Mieter für Sie finden.

Vertrauen Sie auf professionelle Unterstützung, um Ihre Immobilie schnell und stressfrei zu vermieten.

Immobilie vermieten Düsseldorf

Sie möchten vermieten

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten in Düsseldorf und suchen dafür einen qualifizierten und vertrauenswürdigen Mieter. Aufgrund der Bedeutung von Erfahrung sowie Menschen- und Fachkenntnis im Vermietungsprozess, ziehen Sie es vor, einen erfahrenen Experten mit dieser Aufgabe zu betrauen.

Unser Wirkungskreis

Wir sind in Düsseldorf und den umliegenden Städten Mettmann, Hilden und Ratingen täglich unterwegs, um unseren Kunden echte Mehrwerte bei der Immobilienvermietung zu bieten. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie in jedem Schritt der Vermietung.

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Jahre Erfarung
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vermarktete Immobilien
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zufriedene Kunden
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ausgezeichnet

Wir finden den optimalen Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Düsseldorf & Umgebung

Das Finden und Auswählen des richtigen Mieters ist eine anspruchsvolle Aufgabe, die viel Engagement und Erfahrung erfordert. Neue Gesetze wie die Mietpreisbremse, das Bestellerprinzip und Änderungen in den Mietvertragsregelungen können für Vermieter viele Fragen aufwerfen. Wir verfügen über das nötige Know-how und unterstützen Sie von Beginn an mit persönlicher Beratung und aktiver Hilfe. Werfen Sie einen Blick auf unser umfangreiches Leistungsspektrum.

Unser professioneller Vermietungsservice wird von gewerblichen Kunden wie Hausverwaltungen, Bauträgern und Wohnungsbaugesellschaften wegen unserer Zuverlässigkeit und Kompetenz seit Jahren geschätzt. Ob bei der Erstvermietung oder einer Bestandsimmobilie – wir übernehmen gerne die vollständige Abwicklung, um optimal Ihre Immobilie vermieten zu können.

Sie möchten eine Immobilie vermieten?

Wenn Sie auf der Suche nach einem passenden Mieter sind, kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

Jetzt erfolgreich die eigene Immobilie vermieten mit einem Immobilienmakler

Profitieren Sie von unserer Expertise und unserem Netzwerk, um Ihre Immobilie schnell und zu besten Konditionen zu vermieten. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, damit Sie Ihr Ziel erreichen: eine erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie.

Suchen Sie den idealen Mieter?

Unser Vermietungsservice ist darauf ausgerichtet, sowohl Privat- als auch Gewerbevermieter bei der Vermietung ihrer Immobilien zu unterstützen. Dabei passen wir uns flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen und Ansprüchen an.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und einem tiefgreifenden Verständnis des Immobilienmarktes können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Lösung bieten, die auf Ihre spezifischen Anforderungen zugeschnitten ist.

Eine Immobilie zu vermieten ist doch easy…

Obwohl die Vermietung einer Immobilie in Düsseldorf aufgrund der hohen Nachfrage einfach erscheinen mag, ist die Auswahl des besten Mieters zu den besten Bedingungen oft komplexer als erwartet.

Vester Immobilien hat sich seit vielen Jahren erfolgreich u.a. auf diesen Bereich spezialisiert. Unsere langjährigen Kunden schätzen insbesondere die Effizienz unserer Prozesse und unsere persönliche Betreuung.

Immobilienmakler in Düsseldorf - Bild 2

Immobilie richtig vermieten

Bei uns erhalten Sie einen umfassenden Service, der weit über die bloße Mietersuche hinausgeht. Wir begleiten Sie während des gesamten Vermietungsprozesses und darüber hinaus.

Das bedeutet, dass wir nicht nur bei der Suche nach dem passenden Mieter unterstützen, sondern auch bei der Wohnungsabnahme inklusive Erstellung eines Abnahmeprotokolls. Dies sorgt für eine reibungslose Übergabe Ihrer Immobilie und minimiert potenzielle Streitigkeiten.

So funktioniert es

I. Kontakt aufnehmen


Sie erreichen uns telefonisch oder über unser Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren.

II. Beratung

Wir bieten Ihnen eine Bewertung der aktuellen Marktlage und eine Einschätzung des erzielbaren Mietpreises. Im Vertrag werden alle relevanten Aspekte der Vermietung detailliert festgelegt (wie Laufzeit, Mietpreis und Mieterpräferenzen). Nach Vertragsabschluss starten die Vermietungsaktivitäten.

Januar 1, 2019

III. Unterlagenbeschaffung

Wir erfassen alle notwendigen Daten, beschaffen sämtliche wichtigen Pläne und Abrechnungen, fotografieren Ihre Immobilie attraktiv, erstellen auf Wunsch Besichtigungsvideos und entwickeln ein professionelles Exposé.

Januar 1, 2019
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IV. Vorselektion

Wir setzen uns mit vorregistrierten Interessenten und Kunden in Verbindung. Häufig identifizieren wir bereits in diesem Schritt einen geeigneten und verlässlichen Mieter, was den Vermietungsprozess erheblich beschleunigt: Dies ist einer unserer Vorteile in Düsseldorf.

Januar 1, 2019
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V. Präsentation

Wir nutzen eine strategische Herangehensweise für die Vermarktung und präsentieren das Objekt attraktiv über verschiedene Medienkanäle, einschließlich Internet und unserer eigenen Homepage.

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VI. Besichtigungen

Wir übernehmen alle Terminvereinbarungen, Besichtigungen und Verhandlungen für Sie, und das auch außerhalb der regulären Arbeitszeiten – nach Feierabend, an Wochenenden sowie an Feiertagen. Für Sie entsteht dadurch keinerlei zusätzlicher Aufwand.

Januar 1, 2019
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VII. Mieterauswahl

Natürlich liegt die Entscheidung über den neuen Mieter Ihres Objekts allein bei Ihnen. Wir stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Überprüfung zur Verfügung, darunter Selbstauskünfte, Schufa-Auskünfte, Gehaltsnachweise und weitere relevante Dokumente.

Januar 1, 2019
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VIII. Mietvertrag

Wir erstellen für Sie einen Mietvertrag, der lediglich Ihrer Unterschrift bedarf. Dabei nutzen wir stets die aktuellsten Vertragsvorlagen, die rechtlich auf dem neuesten Stand sind.

Januar 1, 2019
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VIII. Übergabe

Wir führen die Übergabe der Wohnung und der Schlüssel an den Mieter durch und erstellen dabei ein detailliertes Übergabeprotokoll.

Januar 1, 2019
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VIII. Abschluß


Wir freuen uns, dass Sie einen passenden Mieter gefunden haben, der nun seine Wunschimmobilie beziehen kann. Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen in unsere Dienste. Bei weiteren Fragen zur Vermietung stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit unterstützend zur Verfügung.

Januar 1, 2019

Unser umfangreiches Vermietungspaket


✓ Beratung zu allen Aspekten der Vermietung
✓ Objektbesichtigung und -bewertung
✓ Analyse des Mietpreises
✓ Umfeldanalyse der Wohnung
✓ Standortbewertung
✓ Analyse der Wohnfläche
✓ Zielgruppenbestimmung
✓ Anfertigung von Objektfotos
✓ Erstellung von Exposés
✓ Ansprache der Zielgruppe
✓ Online-Vermarktung
✓ Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
✓ Vermittlung zwischen Vermieter und Mieter
✓ Bonitätsprüfung der Interessenten
✓ Ausarbeitung des Mietvertrags
✓ Übergabe der Immobilie inklusive Protokoll

Immobilie vermieten oder verkaufen?

Sie stehen vor der Frage, ob Sie Ihre Immobilie vermieten oder doch besser verkaufen möchten? Wir verstehen, dass diese Entscheidung eine wichtige und manchmal auch herausfordernde ist. Deshalb möchten wir Ihnen dabei helfen, die für Sie richtige Wahl zu treffen.

Unabhängig davon, ob Sie sich für die Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten, Ihre Bedürfnisse zu verstehen und Ihnen bei der Bewertung Ihrer Optionen zu helfen.

FAQ´s

Was bedeutet Beratung zu allen Aspekten der Vermietung?

Wir sind mit den Immobilien, die wir vertreten, bestens vertraut. Aus diesem Grund führen wir für jede Immobilie unserer Kunden eine initiale Bestandsaufnahme durch Besichtigungen durch.
Einige unserer Kunden sind sehr erfahren im Vermieten ihrer Immobilien, andere weniger. Unabhängig davon stehen wir Ihnen von Beginn an beratend zur Seite und unterstützen Sie durchgehend mit unserem Fachwissen.

Was bedeutet die Analyse des Mietpreises?

Nach einer gründlichen Analyse des Umfelds, gestützt auf statistische Daten und unsere praktischen Erfahrungen, erklären wir Ihnen detailliert, welche Zielgruppen für Ihre Wohnung oder Ihr Haus geeignet sind.

Was ist eine Umfeldanalyse der Wohnung?

Unsere Standortanalyse gliedert sich in zwei Bereiche: die „Makrolage“, die das weitläufige Umfeld und das Einzugsgebiet umfasst, sowie die „Mikrolage“, die sich auf das direkte Umfeld vor Ort konzentriert.

Was sind Objektbilder?

Ein Bild vermittelt mehr als tausend Worte. Wir sind Experten darin, professionelle Aufnahmen von Ihrer Immobilie anzufertigen, um sie bestmöglich zu präsentieren.

Warum erstellen Sie ein Objektexposé?

Eine Anmietung ist nicht nur eine rationale Entscheidung, sondern auch eine emotionale Reise. Unser Ziel ist es, Ihnen ein Exposé zu präsentieren, das nicht nur alle notwendigen Fakten und Details enthält, sondern auch die emotionalen Aspekte Ihrer Immobilie hervorhebt.

Führen Sie auch die Besichtigungen durch?

Natürlich übernehmen wir die vollständige Vorauswahl wie mit Ihnen vereinbart und organisieren individuelle Besichtigungstermine vor Ort. Wir legen großen Wert darauf, dass jeder potenzielle Mieter persönlich und individuell betreut wird. Daher verzichten wir bewusst auf Sammelbesichtigungen. So stellen wir sicher, dass Ihre zukünftigen Mieter von Anfang an die bestmögliche Betreuung erhalten.