Rund um die Immobilie

5 Vermieter – Tipps für eine bessere Vermietung

Die Rolle eines Vermieters kann herausfordernd sein, bietet aber auch die Möglichkeit, ein stabiles Einkommen zu generieren und ein wertvolles Immobilienportfolio aufzubauen. Um langfristigen Erfolg zu sichern und potenzielle Risiken zu minimieren, sollten Vermieter bestimmte Praktiken befolgen. Hier sind fünf …

Lohnt sich 2024 ein Balkonkraftwerk in Düsseldorf?

Das Interesse an Balkonkraftwerken, auch bekannt als Steckersolargeräte oder Mini-Solaranlagen, hat in den letzten Jahren stark zugenommen. Diese kompakten Photovoltaik-Anlagen bieten eine praktische Möglichkeit, selbst in Wohnungen erneuerbare Energie zu nutzen. Seit 2024 ist in Deutschland die Nutzung von Balkonkraftwerken …

Neues Gerichtsurteil zur Wirksamkeit von Quotenabgeltungsklauseln bei Mietverträgen

Hintergrund des Streits Im Zentrum des aktuellen Gerichtsurteils steht die Auseinandersetzung zwischen einer Vermieterin und ehemaligen Mietern einer Wohnung über die Zahlung anteiliger Kosten für Schönheitsreparaturen. Die Mieter waren im Oktober 2015 in einen Mietvertrag eingetreten, der bereits im Mai …

Wohnung oder Haus verkaufen: 15 Tipps für mehr Erfolg

Wenn Sie planen, Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu verkaufen, sind gewisse Vorbereitungen und Strategien essenziell, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten. Im folgenden Blogbeitrag erhalten Sie 15 detaillierte Tipps, die Ihnen helfen sollen, Ihre Immobilie optimal zu …

Immobilienverkauf als strategischer Schritt vor Eintritt einer Privatinsolvenz

Der Verkauf einer Immobilie vor der Anmeldung einer Privatinsolvenz ist ein komplexes Thema, das sorgfältige Überlegungen erfordert. In diesem Blog werden wir verschiedene Aspekte betrachten, die dabei zu berücksichtigen sind, einschließlich der rechtlichen Rahmenbedingungen, der Rolle eines Immobilienmaklers und der …

7 Altlasten bei Immobilien, die Sie kennen müssen

Beim Kauf oder der Sanierung von Immobilien stoßen viele auf das Problem der Altlasten. Diese Rückstände aus vergangenen Zeiten können erhebliche Risiken für die Gesundheit und Umwelt darstellen und erfordern oft eine aufwendige und kostspielige Sanierung. In diesem Blog-Beitrag beleuchten …

Wie Sie Ihre Immobilie ohne Wertverlust verkaufen

Die Immobilie ohne Wertverlust verkaufen, das ist das Ziel vieler Eigentümer, wenn sie sich entschließen, ihr Eigentum auf den Markt zu bringen. Da der Verkauf einer Immobilie oft eine bedeutende finanzielle Entscheidung darstellt, ist es wichtig, Strategien zu kennen, die …

Energieeffizienzklassen bei Häusern: Der entscheidende Faktor für umwelt- und kostenbewusste Immobilienkäufer

In der heutigen Zeit, wo Nachhaltigkeit und effiziente Energieverwendung immer wichtiger werden, spielen die Energieeffizienzklassen bei Häusern eine zentrale Rolle für umweltbewusste Immobilienkäufer. Die Energieeffizienzklasse eines Hauses gibt wichtige Aufschlüsse über dessen Energiebedarf und die damit verbundenen Kosten. Dies macht …

Immobilienkauf vs. Aktienkauf – Ein umfassender Vergleich

Der Immobilienkauf und der Erwerb von Aktien sind zwei der populärsten Anlageformen. Beide Optionen bieten sowohl Chancen als auch Risiken. In diesem Beitrag beleuchten wir die wichtigsten Aspekte beider Anlageformen und helfen Ihnen, eine fundierte Entscheidung zu treffen. 1. Grundlagen …

Niedrige Wohnungsmieten: Warum das Finanzamt soziale Vermieter bestraft

In einem Markt, der von steigenden Mietpreisen dominiert wird, scheinen Vermieter, die bewusst niedrige Mieten ansetzen, um bedürftigen Mieterinnen und Mietern zu helfen, eine Seltenheit zu sein. Doch anstatt für ihr soziales Engagement belohnt zu werden, stehen diese Vermieter oft …

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