Einblicke in Mettmann

Hier möchten wir Ihnen einige Einblicke über die Stadt bieten, welche im Osten von Düsseldorf angrenzt: Gerne stehen wir Ihnen auch hier beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mettmann helfend zur Seite.

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Vester Immobilien ist Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Mettmann für den Verkauf von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken. Mit langjähriger Erfahrung und einem engagierten Team bietet Vester Immobilien professionelle Dienstleistungen für Immobilieneigentümer und -suchende.

Hier möchten wir Ihnen einige Einblicke über Mettmann bieten:

Die Kreisstadt Mettmann im Niederbergischen Land

Mettmann ist eine Kreisstadt im Niederbergischen Land mit knapp 40.000 Einwohnern. Die attraktive, mittelgroße Stadt liegt 15 Kilometer östlich in direkter Nachbarschaft zu Düsseldorf und gehört auch zum Regierungsbezirk der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt.

Die Metropolen Köln, Essen und Wuppertal befinden sich ebenfalls in unmittelbaren Nähe zu Mettmann.

Mitten in einer der größten Metropolregionen

Mettmann ist beschaulich gelegen, inmitten einer der größten Metropolregionen Deutschlands. Die hübsche Stadt mit ihren historischen Fachwerkwerkbauten liegt etwa 140 Kilometer über dem Meeresspiegel auf den ersten Anhöhen des Rheinischen Schiefergebirges. Mit etwas über 900 Einwohnern pro Quadratkilometer ist Mettmann für die Region vergleichsweise dünn besiedelt. Neben Düsseldorf und Wuppertal sind Ratingen, Wülfrath, Haan und Erkrath weitere direkte Nachbarn von Mettmann.

Das Neanderthal oder Neandertal

Das Neanderthal ist eine Region in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die durch ihre historische Bedeutung und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Das Neanderthal ist weltweit bekannt für die Entdeckung der Überreste des Neanderthalers, einer ausgestorbenen Menschenart, die eng mit dem modernen Menschen verwandt war. Die Entdeckung erfolgte im Jahr 1856 durch Arbeiter in der Nähe von Mettmann.

Die Stadt heute

Trotz seiner durchaus bedeutenden, historischen Vergangenheit, die das Stadtbild bis heute prägt, ist Mettmann alles andere als rückwärtsgewandt. Die Stadt befindet sich im Wandel und übt sich an der Balance zwischen Tradition und Moderne. Letztere spiegelt sich inzwischen auch in der Stadtarchitektur wieder. Traditionelles Handwerk wird hier in direkter Nachbarschaft zu hochmoderner Industrie betrieben.

Karte von Mettmann

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Das Stadtzentrum von Mettmann

Das Stadtzentrum von Mettmann mit seiner historischen Oberstadt und den umliegenden Wohngebieten sind lebendig und dicht besiedelt. Das Umland der Stadt hingegen ist sehr ländlich. Inmitten von Natur und landwirtschaftlichen Flächen haben sich hier zahlreiche Gutshöfe und Bauernhöfe angesiedelt. Die Stadt Mettmann bietet neben 16 Kitas unterschiedlicher Träger, zahlreiche Grundschulen und alle gängigen Schulformen, sowie eine Volkshochschule und ein Berufskolleg.

Eine lebendige und moderne Stadt mit alter Tradition und Geschichte

Mettmann ist eine lebendige und moderne Stadt mit alter Tradition und Geschichte. Erstmals urkundlich erwähnt wurde eine Siedlung namens Medamana im Jahr 904 nach Christus. Der althochdeutsche Name bedeutet “Am mittelsten Bach”.

Im 14. Jahrhundert wurde Mettmann mit einer Stadtmauer versehen und war Sitz der Amtsverwaltung des Bergischen Landes. In der Neuzeit erlangte Mettmann beträchtlichen Wohlstand, der sich bis heute in der Altbausubstanz und den historischen Gebäuden widerspiegelt.

Die Sanierung Mettmanns


Seit dem Jahr 2010 wird die Innenstadt von Mettmann aufwendig saniert und umgebaut. Der Verkehr wurde aus der Innenstadt weitgehend verbannt und es entstanden moderne Einkaufszentren. Mettmann verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.


Für junge Familien werden Kitaplätze zur Verfügung gestellt und es gibt zahlreiche Schulen bis hin zu Berufsschulen und einer Dependance der Fachhochschule der Wirtschaft. Für umfassende medizinische Betreuung ist ebenfalls gesorgt.

Das älteste Kino Deutschlands

In Mettmann steht das älteste Kino Deutschlands. Ein kulturelles Zentrum der Stadt ist die Neandertalhalle, wo rund ums Jahr zahlreiche Veranstaltungen stattfinden. Berühmt sind außerdem die alljährlich im Frühsommer stattfindende “Mettmanner Kunstmeile”, das Heimatfest auf dem historischen Marktplatz und der vorweihnachtliche “Blotschenmarkt”, der viele Gäste von außerhalb anzieht.

Durchschnittspreise für Immobilien zum Kauf in Mettmann

Eigentumswohnungen in Mettmann
Durchschnittspreis pro m²: 2.841 € (Q4 2023)

Häuser in Mettmann
Durchschnittspreis pro m²: 3.837 € (Q4 2023)


Die hier genannten Preise gelten für Mettmann und wurden recherchiert über immobilienscout24.de.

Marktmietspiegel 2024 von Mettmann

BESTAND:
Preisspanne: 7,38 € – 10,75 €
Durchschnittspreis pro m²: 8,85 €

NEUBAU:
Preisspanne: 11,65 € – 13,49 €
Durchschnittspreis pro m²: 12,22 €

Bei diesem Marktmietspiegel für Mettmann auf www.vester-immobilien.de handelt es sich um keinen amtlichen Mietspiegel. Den amtlichen Mietspiegel von Düsseldorf erhalten Sie beim Verband Haus und Grund Düsseldorf und Umgebung oder dem Mieterverein Düsseldorf. Die hier genannten Preise wurden recherchiert über wohnpreis.de.

 

Video von Mettmann

 

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Wegbeschreibung: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Mettmann

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Mettmann zu gelangen, insbesondere von Düsseldorf aus, könnte die folgende Wegbeschreibung hilfreich sein. Bitte beachten Sie, dass sich Fahrpläne ändern können, daher ist es ratsam, vor der Reise aktuelle Informationen zu überprüfen:

  1. Startpunkt: Düsseldorf Hauptbahnhof
    • Beginnen Sie am Düsseldorfer Hauptbahnhof, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt.
  2. Nehmen Sie die S-Bahn S8 in Richtung Wuppertal-Oberbarmen oder die S28 Richtung Mettmann-Stadtwald:
    • Der Düsseldorfer Hauptbahnhof wird von verschiedenen S-Bahn-Linien bedient. Nutzen Sie entweder die S8 in Richtung Wuppertal-Oberbarmen oder die S28 in Richtung Mettmann-Stadtwald.
  3. Fahrt bis zur Haltestelle “Mettmann Zentrum”:
    • Je nach gewählter Linie steigen Sie an der entsprechenden Haltestelle aus. Wenn Sie die S8 genommen haben, steigen Sie an der Haltestelle “Mettmann Zentrum” aus.
  4. Umstieg auf Busse oder Fußweg:
    • Von der S-Bahn-Station “Mettmann Zentrum” aus können Sie entweder einen Bus nehmen, der Sie näher an dein Ziel bringt, oder einen Fußweg in Erwägung ziehen.
  5. Ziel erreicht: Mettmann
    • Folgen Sie den Schildern oder der Wegbeschreibung, um Ihr spezifisches Ziel in Mettmann zu erreichen.

Es ist wichtig zu beachten, dass die genauen Verbindungen und Haltestellen von Ihrem genauen Startpunkt in Düsseldorf und deinem genauen Ziel in Mettmann abhängen. Es könnte auch hilfreich sein, eine öffentliche Verkehrs-App oder die Website des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr (VRR) für aktuelle Fahrpläne und Verbindungen zu konsultieren.

Sie benötigen einen Immobilienmakler in Mettmann?

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In Mettmann spielen Immobilienmakler eine entscheidende Rolle beim Verkauf, Kauf und der Vermietung von Immobilien. Mettmann, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Flair, idyllischer Umgebung und modernem Wohnkomfort aus. Die Immobilienmakler in Mettmann sind Experten auf ihrem Gebiet und tragen dazu bei, den Immobilienmarkt in der Region lebendig und vielfältig zu gestalten.

Lokales Expertenwissen:
Die Immobilienmakler in Mettmann verfügen über umfassendes lokales Wissen über die Stadt und ihre Umgebung. Dies ermöglicht es ihnen, potenziellen Käufern oder Mietern detaillierte Informationen über die verschiedenen Stadtteile, die Qualität der Schulen, die Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten bereitzustellen.

Professionelle Bewertung und Vermarktung:
Die Immobilienmakler in Mettmann bieten professionelle Dienstleistungen an, angefangen bei der genauen Bewertung von Immobilien bis hin zur Entwicklung individueller Marketingstrategien. Immobilienmakler in Mettmann wissen, wie man Immobilien ansprechend präsentiert, um das Interesse potenzieller Käufer oder Mieter zu wecken.

Vermittlung und Verhandlung:
Ein wichtiger Teil der Tätigkeit von Immobilienmakler in Mettmann besteht darin, zwischen Verkäufern und Käufern oder Vermietern und Mietern zu vermitteln. Sie kümmern sich um die Organisation von Besichtigungen, prüfen Kreditwürdigkeit und unterstützen bei Vertragsverhandlungen. Ihr Ziel ist es, einen reibungslosen Ablauf des gesamten Prozesses sicherzustellen.

Rechtliche Unterstützung:
Immobilienmakler in Mettmann arbeiten eng mit Notaren und Rechtsexperten zusammen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte eines Immobiliengeschäfts ordnungsgemäß abgewickelt werden. Dies schafft Vertrauen und Sicherheit für alle beteiligten Parteien.

Vielfalt der Immobilienangebote:
Die Bandbreite der in Mettmann angebotenen Immobilien reicht von historischen Fachwerkhäusern über moderne Stadtwohnungen bis hin zu großzügigen Einfamilienhäusern im Grünen. Immobilienmakler in Mettmann helfen Kunden dabei, die passende Immobilie entsprechend ihren individuellen Bedürfnissen zu finden.

Insgesamt tragen Immobilienmakler in Mettmann dazu bei, dass der Immobilienmarkt lebendig und gut organisiert ist. Ihre Dienstleistungen erleichtern es Einheimischen und Zugezogenen gleichermaßen, ihre Wohnträume in dieser attraktiven Stadt zu realisieren.

Vester Immobilien ist ein renommierter Immobilienmakler in Mettmann, der sich auf den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken spezialisiert hat. Das Unternehmen zeichnet sich durch langjährige Erfahrung und fundiertes Fachwissen im lokalen Immobilienmarkt aus. Interessenten, die auf der Suche nach einem kompetenten und zuverlässigen Immobilienmakler in Mettmann und Umgebung sind, könnten in Vester Immobilien einen vertrauenswürdigen Partner finden.

Immobilienmakler in Mettmann Vester Immobilien

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Haben Sie die Einblicke in die Stadt überzeugt und den Wunsch nach einer Immobilie in dem Gebiet geweckt? Wenden Sie sich gerne an uns als Ihren Immobilienmakler für Mettmann und genießen Sie eine gute Beratung und Begleitung in Ihrem Vorhaben.

Ihr Weg zu uns

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Von Düsseldorfer Str. und Bergische Landstraße/B7 A3 in Düsseldorf nehmen. A3 folgen, A46 bis B8 nehmen, auf A46 Ausfahrt Richtung D-Zentrum/D-Universität nehmen. B8 folgen, Corneliusstraße bis Haroldstraße nehmen.

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