Einblicke in den Stadtteil Düsseldorf Hubbelrath von Ihrem Immobilienmakler

Vester Immobilien ist Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf Hubbelrath für den Verkauf von Haus, Wohnung oder Grundstück. Hier möchten wir Ihnen einige Einblicke über den grünen Stadtteil im Osten von Düsseldorf bieten:

Hubbelrath liegt im Osten der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf inmitten der Kulturlandschaft der Mettmanner Lösshochfläche. Der Stadtteil Düsseldorf Hubbelrath ist flächenmäßig der zweitgrößte der Stadt mit einer Fläche von 13,01 Quadratkilometer. Er grenzt an Ratingen, Mettmann, Erkrath im Kreis Mettmann sowie den Stadtteilen Düsseldorf Ludenberg, Düsseldorf Grafenberg und Düsseldorf Rath. Der Stadtteil besteht aus verschiedenen Teilen. So gehören das Dorf Hubbelrath, die Bergische Kaserne, die Siedlungsgebiete um den Rotthäuser Weg und um den Stratenhof sowie die Zentraldeponie der Stadt Düsseldorf zum Gebiet.

Die Natur lässt grüßen

Darüber hinaus zählen die beiden Natur- und Landschaftsschutzgebiete um das Hubbelrather Bachtal sowie um das Rotthäuser Bachtal dazu. Letzteren beiden Gebiete sorgen auch dafür, dass man sich im Stadtteil Düsseldorf Hubbelrath zum einen wie in der Stadt fühlt, zum anderen geborgen wie auf dem Land. Zum Flughafen Düsseldorf DUS benötigen Sie mit dem Auto über die Autobahn A44 von Düsseldorf Hubbelrath ca. 15 Minuten.

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Insgesamt leben 1.722 Einwohner in Hubbelrath. Der Stadtteil gehört zu den wohlhabendsten Düsseldorfs. Der Einkommensdurchschnitt liegt bei rund 78.000 Euro. Landschaftlich ist das Gebiet schön eingebettet. So liegt Düsseldorfs höchste Erhebung, der 165 Meter hohe Sandberg, im Stadtteilgebiet. Unweit des Dorfes Hubbelrath entspringt auch der Hubbelrather Bach, der im Süden dann in die Düssel mündet. Westlich entspringt der Rotthäuser Bach, der ebenfalls später in die Düssel fließt. Hubbelrath ist seit dem 1. Januar 1975 ein Stadtteil Düsseldorfs.

Wie alt ist Hubbelrath?

Erstmals geschichtlich erwähnt wurde der Stadtteil Düsseldorf-Hubbelrath im Jahr 950 in einer kirchlichen Urkunde. Dort wird beschrieben, wie der damalige Kölner Erzbischof die Kapelle und den Herrenhof jeweils zur Hälfte dem Gerresheimer Kanonissinenstift und dem Stift St. Ursula schenkte. Die Kapelle und der Hof sollen wohl um 822 gebaut worden sein. Die Kappelle wurde im 12. Jahrhundert dann durch eine Kirche aus Stein ersetzt.

Im Stadtteil Düsseldorf Hubbelrath gibt es den bekannten Golf Club. Zudem bietet der Düsseldorfer Spiel- und Sportverein ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten an. Auch verkehrstechnisch ist der Stadtteil Düsseldorf Hubbelrath hervorragend angebunden. Die Bundesstraße 7 durchquert auf einen Höhenzug des Stadtteils in West-Ost-Richtung. Der Verkehrsweg ist in der Nähe des Dorfes Hubbelrath an der Anschlussstelle Mettmann mit der Autobahn 3 Köln-Oberhausen angebunden. Die Rheinbahn-Buslinien 733 und 738 verbinden den Stadtteil mit der Düsseldorfer Innenstadt sowie den weiteren Stadtteilen.

Die hier genannten Preise gelten für Düsseldorf Hubbelrath und wurden recherchiert über immobilienscout24.de.

Bei diesem Marktmietspiegel für Düsseldorf Hubbelrath auf www.vester-immobilien.de handelt es sich um keinen amtlichen Mietspiegel. Den amtlichen Mietspiegel von Düsseldorf erhalten Sie beim Verband Haus und Grund Düsseldorf und Umgebung oder dem Mieterverein Düsseldorf. Die hier genannten Preise wurden recherchiert über wohnpreis.de.

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Vester Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf Hubbelrath & Umgebung

Wenn Sie eine Immobilie in Hubbelrath verkaufen wollen, die hier befindlich ist, verfügen wir über bereits bankgeprüfte Käufer für Sie, die zukünftigen Dörfler. Wir sind als Immobilienmakler seit Jahren am Immobilienstandort Düsseldorf tätig und kennen uns auch in Düsseldorf Hubbelrath bestens aus. Anruf oder Email genügt! Wir freuen uns auf Sie!

Wir nehmen uns gerne Zeit bei Fragen rund um Ihre Immobilie am Immobilienstandort Düsseldorf!

Dominic S. Vester Immobilienkaufmann (IHK), Fachinformatiker (IHK)

kontakt@vester-immobilien.de 0211-74958275

Dr. Kristin Vester Assistenz

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Von der Bergische Landstraße B7 nehmen Sie die A3 in Richtung Köln. A3 folgen, am Autobahnkreuz 19 Kreuz Hilden rechts halten und den Schildern A46 in Richtung Düsseldorf-Süd/Neuss folgen.

Ausfahrt Richtung D-Zentrum/D-Universität nehmen und der B8 folgen.  Links abbiegen auf Herzogstraße, in 400 m Rechts abbiegen auf Friedrichstraße, in 350 m Links abbiegen auf Graf-Adolf-Platz, in 130 m weiter auf Haroldstraße, dann nach 92 m Rechts abbiegen auf Schwanenmarkt. Vester Immobilien Düsseldorf befindet sich auf der rechten Seite.