Freistehende Maisonette-Wohnung mit Parkettboden mit Parkblick *Käuferprovisionsfrei*

Freistehende Maisonette-Wohnung mit Parkettboden mit Parkblick *Käuferprovisionsfrei*

Düsseldorf · Krefeld · Niederrhein

Lassen Sie sich nicht durch das schlichte Äußere des Hauses täuschen! Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung in ruhiger durchgrünter Lage direkt am Park von Krefeld Oppum bietet ein ideales Nest für 1-2 Personen in einem Haus mit ruhiger und angenehmer Mieter- und Eigentümerstruktur.

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit offener, komplett eingerichteter weißer Landhausküche mit weißem Fliesenspiegel und Frühstücksplatz am Fenster.

Unter den Landhausbalken im Wohnraum lässt es sich gemütlich sitzen und die Freizeit genießen. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgelegt. Stellflächen für Bücher-Schränke oder alte Lieblingsmöbel sind genug vorhanden. Aus den Fenstern haben Sie einen schönen Blick über die Baumwipfel ins Grüne auf den Crönpark.

Über eine platzsparende Treppe gelangt man ins darüber liegende Schlafzimmer. Der hier liegende Abstellraum kann jederzeit in einen begehbaren Kleiderschrank umfunktioniert werden – falls erwünscht. der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum von ca 5 qm.

Kürzlich wurde die Aussenwand im Kellergeschoss aufwendig isoliert und abgedichtet. Die Kosten hierfür als auch für einen neuen Zaun wurden bereits aus der Instandhaltungsrücklage beglichen. Im Frühjahr wird die Gartenanlage um das Haus neu und aufwendig gestaltet werden.

Objekt ID VI 306

Breitenbachstraße 102, 47809 Krefeld

59.000€

Baujahr 1920
Etage 3+4
Etagenanzahl im Haus 3
Wohnfläche 60 m²
Gesamtfläche 65 m²
Kellerfläche 5 m²
Zimmer 2
Bezugsfrei ab sofort
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Hausgeld 205,00 € pro Monat

Provisionsfrei

Umgebungs Karte

Standort Objekt ID VI 306

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

LageBeschreibung

Oppum ist ideale Heimat für Pendler - sowohl in Richtung KR-Stadt als auch über den Bahnhof in Richtung Ruhrgebiet, Köln oder Düsseldorf.

Die Wohnung liegt sehr ruhig direkt am Crönpark. Die Fahrzeuginstandhaltung der Deutschen Bahn ist fussläufig zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale

  • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
  • Parkett
  • Gas-Zentralheizung
  • Bad mit Fenster und Badewanne
  • Modernes Bad
  • Keller
  • Wanne vorhanden
  • 2 Räume, 1 Speicher und 1 Keller als Speicherraum

Ausstattung / Besonderheiten


Gepflegter Parkettboden im Wohnzimmer, in der Küche und in der Diele, Fliesen im Schauster verlegt im Badezimmer, im Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden. Die Einbauküche ist mit inbegriffen. Isolierte Fenster und Gegensprechanlage. Ein Kellerraum steht weiterhin zur Verfügung. Parkplätze sind in genügender Anzahl vorhanden.

Energieverbrauchsausweis

Baujahr 1920
Gültig bis 19.08.2019
Befeuerungsart Gas
Energieverbrauchswert 176.00 kWh/(m²⋅a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Passivhaus
MFH Neuhaus
EFH energetisch
gut modernisiert
Durchschnitt Wohngebäude
MFH energetisch nicht
wesentlich modernisiert
EFH energetisch nicht
wesentlich modernisiert

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis

Bei den angegebenen Quadratmeter-Angaben handelt es sich um gerundete Werte. Alle in diesem Exposé enthaltene Angaben sind von den Eigentümern bereitgestellt und wurden nach besten Gewissen geprüft. Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um ein provisionsfreies Immobilienangebot für den Käufer.

Weitere Informationen

Pdf Vorschau

Wenn Sie den Button „Anfrage Senden“ betätigen, erklären Sie damit Ihr Einverständnis dazu, dass Ihre Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erhoben, gespeichert und verarbeitet werden. Dieses Einverständnis können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Direktanfrage

Bildnachweis

Weitere Immobilienangebote

Düsseldorf · Krefeld · Niederrhein

Immobilien in Krefeld Bockum - kaufen - Sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Krefeld Bockum mit großem Balkon

Objekt ID: VI 225

47800 Krefeld - Bockum

Sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Krefeld Bockum

Wohnung zum Kauf

Tolle Wohnung für Einsteiger


Die Wohnung befindet sich am Stadtrand im Ortsteil Bockum im 6 Obergeschoss. Sie ist über einen Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar und wurde bis Juni 2016 ausgiebig saniert...

  • 52 m²
  • 2
  • 1

Kaufpreis 59.000€ zum Exposé

Immobilien in Krefeld - kaufen - provisionsfrei - Moderne 3 Zimmer ETW mit 3 Balkonen und Garage

Objekt ID: VI 155

47804 Krefeld

Moderne 3 Zimmer ETW mit 3 Balkonen und Garage

Wohnung zum Kauf

sehr gepflegte Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus


Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus auf der Marktstrasse in Krefeld...

  • 84 m²
  • 3
  • 1
  • 1

ERFOLGREICH VERKAUFT  zum Exposé

Zurück