*** Wir stellen nur einen Teil unserer Immobilienangebote in den Börsen bereit – Alle verfügbaren Immobilienangebote finden Sie nur auf unserer Homepage unter: WWW.VESTER-IMMOBILIEN.DE ***

Die geschlossene, vierflügelige Anlage „Ritterburg Angelsdorf“ als ehemaliger Adelssitz besteht aus einem Herrenhaus, einer großen Scheune und einer zweiflügeligen Remise. Die Anfänge der Ritterburg stammen aus dem 16. Jh., gemäß Ankerzahlen wurde das Herrenhaus 1725 und die Remisen 1750 errichtet und 1905 erneuert. In den Jahren 2019-2022 wurde die Anlage nun umfangreich restauriert und in 26 Wohneinheiten unterteilt.

Der Eingang zur Einheit 9 befindet sich an der Hofaußenseite. Sie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einer Küche inkl. hochwertiger Einbauküche von PORTA, einer Diele und einem Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Auf ca. 106 m² erstreckt sich diese Maisonette-Einheit mit einer Terrasse und 3 Zimmern über 2 Etagen. Ein Stellplatz und ein Carport bieten zusätzliche Abstellfläche für das Auto.

Fazit: Eine hochwertige Mietwohnung in Top-Lage für Jung und Alt!

Der Vermieter wünscht sich maximal 3 Personen, Haustiere werden erlaubt.

Eckdaten im Überblick:
Maisonettewohnung in Elsdorf | ca. 106 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | Erstbezug
Einbauküche | 1 Terrasse | Bad mit Dusche | 2 Stellplätze | frei nach Vereinbarung

Weitere Einheiten, welche zur Vermietung stehen, finden Sie auf unserer Homepage unter www.vester-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

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Die geschlossene, vierflügelige Anlage „Ritterburg Angelsdorf“ als ehemaliger Adelssitz besteht aus einem Herrenhaus, einer großen Scheune und einer zweiflügeligen Remise. Die Anfänge der Ritterburg stammen aus dem 16. Jh., gemäß Ankerzahlen wurde das Herrenhaus 1725 und die Remisen 1750 errichtet und 1905 erneuert. In den Jahren 2019-2022 wurde die Anlage nun umfangreich restauriert und in 26 Wohneinheiten unterteilt.

Die Einheit 3 erreicht man durch den Innenhof und besteht aus insgesamt 2 Zimmern, einer Küche inkl. hochwertiger Einbauküche von PORTA, einer Diele und einem Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Auf ca. 72 m² erstreckt sich diese Maisonette-Einheit mit einer Terrasse und 2 Zimmern über 2 Etagen. Ein Stellplatz und ein Carport bieten zusätzliche Abstellfläche für das Auto.

Fazit: Koffer packen und einziehen ist hier die Devise! Profitieren Sie vom Erstbezug nach der Restaurierung: Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen!

Der Vermieter wünscht sich maximal 2 Personen, Haustiere werden erlaubt.

Eckdaten im Überblick:
Maisonettewohnung in Elsdorf | ca. 72 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | Erstbezug
Einbauküche | 1 Terrasse | Bad mit Dusche | 2 Stellplätze | frei nach Vereinbarung

Weitere Einheiten, welche zur Vermietung stehen, finden Sie auf unserer Homepage unter www.vester-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

*** Wir stellen nur einen Teil unserer Immobilienangebote in den Börsen bereit – Alle verfügbaren Immobilienangebote finden Sie nur auf unserer Homepage unter: WWW.VESTER-IMMOBILIEN.DE ***

Die geschlossene, vierflügelige Anlage „Ritterburg Angelsdorf“ als ehemaliger Adelssitz besteht aus einem Herrenhaus, einer großen Scheune und einer zweiflügeligen Remise. Die Anfänge der Ritterburg stammen aus dem 16. Jh., gemäß Ankerzahlen wurde das Herrenhaus 1725 und die Remisen 1750 errichtet und 1905 erneuert. In den Jahren 2019-2022 wurde die Anlage nun umfangreich restauriert und in 26 Wohneinheiten unterteilt.

Die Einheit 15 erreicht man durch den Innenhof. Sie besteht aus insgesamt 5 Zimmern, einer Küche inkl. hochwertiger Einbauküche von PORTA, einer Diele im EG sowie einem Flur im OG, einem modernen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslicht, sowie einem extra Gäste-WC. Auf ca. 108 m² erstreckt sich diese Maisonette-Einheit mit einer Terrasse und 5 Zimmern über 2 Etagen. Ein Stellplatz und ein Carport bieten zusätzliche Abstellfläche für das Auto.

Fazit: Eine große Maisonettewohnung mit Charme in Top-Lage für die Familie.

Der Vermieter wünscht sich maximal 4 Personen, Haustiere werden erlaubt.

Eckdaten im Überblick:
Maisonettewohnung in Elsdorf | ca. 108 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | Erstbezug
Einbauküche | 1 Terrasse | Bad mit Dusche | 2 Stellplätze | frei nach Vereinbarung

Weitere Einheiten, welche zur Vermietung stehen, finden Sie auf unserer Homepage unter www.vester-immobilien.de

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

*** NACHTRAG: Der Eigentümer hat Handwerker damit beauftragt, alle elektrischen Leitungen und Anschlüsse in der Wohnung zu erneuern. Auch werden die Wände sauber verputzt und gestrichen. Die Arbeiten sollen ca. im Mai 2023 abgeschlossen sein. ***

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 5-stöckigen Wohnhauses mit Fahrstuhl. Das Gebäude wurde 1954 errichtet und besteht aus insgesamt 22 Wohneinheiten. Beheizt wird die Wohnung über eine eingebaute Gas-Etagenheizung.

Die Wohnung wurde bereits nach dem letzten Mieter für den Verkauf & die Renovierung vorbereitet: Die Tapeten wurden entfernt und der Boden entsorgt, damit die Renovierungsarbeiten zügig begonnen werden können. Der Zustand der Wohnung wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Die Wohnung bietet Ihnen jeweils ein geräumiges Wohn- & Schlafzimmer, ein Bad mit Dusch-/Sitzwanne, eine Küche mit einer kleinen Abstellkammer sowie einen kleinen Balkon. Vervollständigt wird das Angebot durch den Kellerraum.

Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf insgesamt EUR 306,00 inkl. ca. EUR 77,00 Zuführung der Instandhaltungsrücklage.

Fazit: Ob als temporäres Stadtdomizil in nachgefragter Lage, nachhaltiges Investment oder als Studentenwohnung. Diese Wohnung sollten Sie sich zulegen!

Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie entnehmen Sie bitte unserer eigenen Homepage unter www.vester-immobilie.de.
Ein Besuch lohnt sich!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Hier lässt es sich leben! Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage in dem zur Gemeinde Jüchen gehörenden Ortsteil Gierath.

Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen gegenüber anderen Reihenhäusern den Vorteil, dass es wirklich über 4 Wände verfügt. Somit ist das Haus komplett eigenständig und vor Lärm und Feuchtigkeit besser geschützt als andere Reihenhäuser mit nur einer Mittelwand.

Das Haus verfügt im EG über eine kleine Küche (inkl. EBK) und ein großes Wohnzimmer. Über dieses gelangen Sie auf die große Terrasse, die an dem kleinen pflegeleichten Garten mit einem Teich angrenzt.

Den Garten können Sie zusätzlich über einen öffentlichen Weg von der Hinterseite des Grundstücks erreichen.

Zum Keller gelangen Sie über eine Treppe im an der Terrasse und eine Treppe in der Diele. Dieser bietet Ihnen ein Gäste-WC und eine Dusche, sowie einen Waschraum und 3 weitere Räume zur freien Verfügung.

Über die helle Steintreppe im EG gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über 3 Zimmer und ein Badezimmer verfügt. Über das Schlafzimmer gelangen Sie zum Sonnenbalkon, wo Sie sich nach einem anstrebenden Tag noch entspannen können. Zur Liegenschaft gehört auch eine separate Garage, welche sich auf dem Garagenhof befindet.

Diese Immobilie wird Sie begeistern!

Das Ein-/ Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1909 wurde zwischen 2009-2013 liebevoll „von unten nach oben“ saniert, alte Elemente aufbereitet und neue hinzugefügt. Besonders eindrucksvoll sind die großen, lichtdurchfluteten Räume mit ihren enormen Deckenhöhen: – von ca. 3,50 Meter (abgehangen).

Aufteilung:

EG:
2 große Zimmer mit großen Flügeltüren, 1 Küche, 1 Diele, 1 Gäste WC

1 OG:
1 großes Tageslicht – Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 1 Abstellraum, 3 große Zimmer

2 OG:
1 großes Zimmer, 1 Diele, 1 modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster

DG:
1 ausgebautes Zimmer + 1 Abstellraum

Keller:
2 Räume, 1 Waschraum

An der Rückseite des Hauses befindet sich ein sehr großer Garten, dessen Ruhe Sie in dieser sehr zentralen Lage überraschen wird.

Das Haus kann für eine Familie genutzt werden, aber auch eine Zweifamilien bzw. Wohn-/ Büronutzung ist durchaus denkbar. Das Konzept vereinbart die Technik und Standards von heute mit der Nostalgie der „guten alten Zeit“ von gestern.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne & Dusche. Ein Abstellraum sowie ein Kellerverschlag runden das Angebot ab.

Der Wohnung wird eine Stellplatznutzung für einen Stellplatz im Hof in der Zeit von werktags 17-8 Uhr sowie sonntags eingeräumt.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Fazit: Moderne Wohnung in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in Lauchhammer. KÄUFERPROVISIONSFREI

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essecke, eine offene Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne. Ein Abstellraum sowie ein Kellerverschlag runden das Angebot ab.

Der Wohnung wird eine Stellplatznutzung für einen Stellplatz im Hof in der Zeit von werktags 17-8 Uhr sowie sonntags eingeräumt.

Die Wohnung ist seriös vermietet, die derzeitige Kündigungsfrist beträgt 9 Monate.

Fazit: Seltene Gelegenheit: Solide Kapitalanlage in einem modernen Mehrfamilienhaus in Lauchhammer. KÄUFERPROVISIONSFREI

Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 im ersten Obergeschoss. Sie verfügt über fünf Büroräume, einen großen Empfang & mehrere Toiletten. Ein großer Keller gehört ebenfalls zur Bürofläche dazu.

Der Bürofläche wird eine Stellplatznutzung für vier Stellplätze im Hof eingeräumt, zwei davon dürfen nur werktags in der Zeit zwischen 8 und 17 Uhr genutzt werden.

Drei der fünf Büros (im Grundriss Büro 3-5) sind seit 2014 an ein Tattoo-Studio vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt hierfür EUR 360,00 mtl., woraus sich eine Jahresmiete von EUR 4.320,00 ergibt.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer ohne Provision.

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Vermietet wird nur an berufstätige Personen (max. 3 Personen). Anfragen von Interessenten, die dies nicht berücksichtigen, werden nicht beantwortet.

Diese 3-4-Zimmer-Wohnung in zentraler Grünlage, dennoch mitten in der Stadt in einem Haus mit 8 weiteren Mietparteien, in der Nähe von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés wird Ihnen gefallen.

Der großzügige lichtdurchflutete Wohnraum mit Zugang zu einer Süd-Loggia besticht durch großzügige, fast bodentiefe isolierverglaste Fenster. Dieses Zimmer, sowie ein weiterer Raum liegen zur Südseite, mit Blick in eine Parkanlage. Das Schlafzimmer ist ruhig nach hinten raus gelegen. Die sehr große Diele mit ebenfalls sehr großem Fenster lässt sich entweder als Essdiele, kleiner privater Arbeitsraum/Studierzimmer oder Kinderspielecke einrichten.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum und ein kleines Badezimmer mit Wanne.

Ein großer Freizeitwert ist von Anfang an in dieser Wohnung garantiert. Kö, Altstadt und Rheinufer sind von hier aus in 5 Minuten zu erreichen. Eine der interessantesten Gegenden von Düsseldorf!

Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung kein Kellerraum gehört. Kein Fahrstuhl im Haus.

Weitere Fotos, Videos und Texte zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.vester-immobilie.de.

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