Teilsanierte 2 Zimmer Wohnung mit Glasfaseranschluss in Krefeld zur Miete

Diese charmante Wohnung mit Glasfaseranschluss in Krefeld zur Miete wurde kürzlich teilweise saniert und bietet somit einen frischen und zeitgemäßen Wohnraum. Der Glasfaseranschluss befindet sich bereits im Haus und ermöglicht ultraschnelle Internetgeschwindigkeiten, ideal für moderne Lebensstile und Arbeit von zu Hause aus.

Eigenschaften:

  • Neu eingebaute, dreifach isolierte Fenster: Genießen Sie optimale Wärmedämmung und eine zusätzliche Geräuschreduzierung, die Ihnen Ruhe und Komfort in jeder Jahreszeit bieten.

  • Gepflegtes helles Badezimmer: Entspannen Sie sich in einem hellen Badezimmer, das mit einer neuen Dusche und Tageslicht ausgestattet ist, um Ihren Tag mit Frische und Licht zu beginnen.

  • Moderner Bodenbelag: Der moderne Bodenbelag erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht jedem Raum ein zeitgemäßes Flair.

  • Ruhiger Ausblick zum Innenhof: Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre mit einem beruhigenden Ausblick zum Innenhof, der eine Oase der Gelassenheit inmitten des Trubels bietet.

  • Rollläden für zusätzliche Privatsphäre: Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, um Ihnen maximale Privatsphäre zu gewährleisten und das Ambiente Ihrer Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Raumaufteilung:

  • Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung mit Glasfaseranschluss in Krefeld zur Miete ist das einladende Wohnzimmer, das Ihnen Raum für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und entspannte Abende genießen.

  • Küche: Die kompakte Küche präsentiert sich als funktionaler Raum für kulinarische Kreationen. Ohne Einbauküche haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihre Kochkünste frei zu entfalten.

  • Badezimmer: Das helle Badezimmer verfügt über eine erfrischende Dusche, die Ihnen einen angenehmen Start in den Tag ermöglicht. Dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre bietet dieses Bad einen Ort der Entspannung und Erfrischung zugleich.

Weitere Informationen:

  • Lage: Die Wohnung mit Glasfaseranschluss in Krefeld zur Miete befindet sich in einem ruhigen Haus mit nur fünf Einheiten, was Ihnen eine angenehme Atmosphäre und Privatsphäre bietet.

  • Haustiere: Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Einheit leider nicht erlaubt sind. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

  • Kellerraum: Die Wohnung verfügt bedauerlicherweise über keinen Kellerraum. Dennoch bietet sie ausreichend Platz und Komfort für Ihre Bedürfnisse.

  • Sofort bezugsfertig: Diese Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung, sodass Sie sich schnell in Ihrem neuen Zuhause einleben können.

  • Heizung: Genießen Sie kosteneffizientes Heizen dank der sparsamen Gas-Brennwert-Zentralheizung, die 2019 installiert wurde. Das bedeutet nicht nur angenehme Wärme, sondern auch Einsparungen bei den Energiekosten.

  • Glasfaser-Anschluss: Mit einem Glasfaser-Anschluss im Haus seit Juni 2022 stehen Ihnen blitzschnelle Internetverbindungen für Ihre Kommunikations- und Unterhaltungsbedürfnisse zur Verfügung.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit Glasfaseranschluss in Krefeld zur Miete sind, die Komfort, Modernität und Ruhe vereint, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Wichtiger Hinweis:

Beim Betreten dieser Immobilie möchten wir Sie auf einen wichtigen Aspekt hinweisen, der bei der Nutzung des Hauses zu beachten ist. Der Hausflur dieses Mehrfamilienhauses ist eng und bietet bedauerlicherweise keine Abstellmöglichkeit für sperrige Gegenstände wie Kinderwagen, Fahrräder oder ähnliches. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Entscheidung und beachten Sie, dass solche Gegenstände nicht durch den Flur in die Wohnung transportiert werden können.

Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle relevanten Informationen über diese Immobilie haben, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wohnung mit Glasfaseranschluss in Krefeld zur Miete

Mietkonditionen dieser 2 Zimmer Wohnung mit Glasfaseranschluss in Krefeld zur Miete

Mindestmietdauer: Der Vermieter legt Wert auf langfristige Beziehungen und bieten eine Mindestmietdauer von 2 Jahren an, um unseren Mietern Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten.

Maximal 2 Personen: Diese Immobilie ist für bis zu 2 Personen ausgelegt, um eine komfortable Wohnatmosphäre zu garantieren und die Privatsphäre unserer Mieter zu respektieren.

Wir möchten nochmals darauf hinweisen, dass diese Wohnung mit Glasfaseranschluss in Krefeld zur Miete ausschließlich an maximal zwei Personen vermietet wird. Diese Beschränkung ist darauf zurückzuführen, dass der Grundriss der Wohnung für größere Haushalte nicht optimal geeignet ist. Wir glauben, dass Paare oder Einzelpersonen hier die beste Wohnqualität erleben können.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass Mietinteressenten mit Kind aufgrund des Grundrisses nicht als zielführend angesehen werden. Unsere Absicht ist es, ein Wohnumfeld zu schaffen, das den Bedürfnissen unserer Mieter in vollem Umfang entspricht.

Anfragen von Interessenten, die nicht bereit sind, diese Richtlinien zu respektieren, müssen wir leider negativ beantworten. Wir sind jedoch sicher, dass diese Wohnung mit Glasfaseranschluss in Krefeld zur Miete für die richtige Person oder das richtige Paar das perfekte Zuhause darstellt.

Objekt ID: VI 470
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Miete: *** VERMIETET ***   
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 42,00m²
Etage: 2
Baujahr: 1946
Letzte Renovierung: 2024
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Separate WCs:1
Terrassen:1
Badausstattung:Dusche, Fenster
Service:Reinigung
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:Wohngebäude
Distanz zum Flughafen:14,8 km
Distanz zum Fernbahnhof:1,0 km
Distanz zur Autobahn:3,6 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,1 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,2 km
Distanz zur Hauptschule:5,0 km
Distanz zur Realschule:7,7 km
Distanz zum Gymnasium:0,6 km
Distanz zum Zentrum:0,3 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,4 km
Distanz zu Gaststätten:0,0 km
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1946
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergiebedarfs: 95,84 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 14.04.2031
95,84 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250

Es wird an maximal 2 Personen vermietet, Haustiere werden nicht erlaubt. Anfragen von Interessenten, die dies nicht berücksichtigen, werden nicht beantwortet.

Cracau ist ein Ortsteil der am Niederrhein gelegenen Großstadt Krefeld. Da hier im 18. und 19. Jahrhundert hochwertige und teure Seidenstoffe produziert wurden, trägt Krefeld auch den hübschen Beinamen Samt- und Seidenstadt. Im Stadtteil Cracau leben heute etwas mehr als 22 000 Einwohner. Damit ist er der viertgrößte Stadtteil von Krefeld und zum zentralen Stadtbezirk Mitte gehörig.

Durch die mit dem Zentrum verbundenen Autobahnen sind die umliegenden Großstädte von dem attraktiven Ortsteil aus unkompliziert und rasch zu erreichen. Auch zu den beiden Flughäfen Airport Niederrhein und Düsseldorf International ist es von hier aus nicht weit. Mit drei Straßenbahnlinien und mehreren Busverbindungen ist der Stadtteil öffentlich zudem gut erschlossen.

Eine ausführliche Lagebeschreibung zur Immobilie entnehmen Sie bitte unserer eigenen Homepage unter www.vester-immobilie.de. Ein Besuch lohnt sich!

Es wird an maximal 2 Personen vermietet, Haustiere werden nicht erlaubt. Anfragen von Interessenten, die dies nicht berücksichtigen, werden nicht beantwortet.

– neue 3-fach isolierte Fenster
– neuer Boden
– teilsaniert
– Glasfaseranschluss im Haus

gewerbliche Nutzung möglich
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