Düsseldorf Friedrichstadt

Zentral, urban und hervorragend angebunden: Friedrichstadt zählt zu den gefragten Wohnlagen in Düsseldorf, wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt suchen, ohne auf ein eigenständiges Viertelgefühl zu verzichten. Der Stadtteil liegt im Stadtbezirk 3 zwischen der Düsseldorfer Innenstadt und Bilk und verbindet kurze Wege, gewachsene Gründerzeit-Architektur und ein lebendiges Angebot an Gastronomie, Nahversorgung und Dienstleistungen.

Friedrichstadt ist geprägt von einem klaren, schachbrettartigen Straßennetz, das im 19. Jahrhundert planmäßig angelegt wurde. Dadurch wirkt das Quartier strukturiert und übersichtlich, mit vielen klassischen Altbauten, modernisierten Mehrfamilienhäusern und zeitgemäßen Stadtwohnungen. Wer in Düsseldorf Immobilien kaufen möchte und dabei Wert auf Alltagstauglichkeit, Mobilität und ein urbanes Umfeld legt, findet in Friedrichstadt eine überzeugende Kombination.

Interaktive Karte von Düsseldorf Friedrichstadt

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ÖPNV und Mobilität

Friedrichstadt bietet eine sehr starke Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über den S Bahnhof Düsseldorf Friedrichstadt sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind zentrale Ziele in Düsseldorf und der Region schnell erreichbar. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit des Düsseldorfer Hauptbahnhofs und der schnellen Weiterfahrt in Richtung Ruhrgebiet, Köln und Bergisches Land.

Für Autofahrer ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz ebenfalls attraktiv. Über die innerstädtischen Hauptachsen erreichen Sie zügig die Autobahnen im Düsseldorfer Autobahnring, darunter die A44 mit Anschluss an weitere wichtige Verkehrsachsen. Der Flughafen Düsseldorf liegt im Norden der Stadt und ist aus dem Zentrum in kurzer Zeit erreichbar, was Friedrichstadt auch für Vielreisende interessant macht.

Freizeit und Grün

Obwohl Düsseldorf Friedrichstadt sehr urban ist, gibt es attraktive Orte zum Durchatmen. Der Fürstenplatz ist ein zentraler Treffpunkt im Viertel und bietet eine angenehme Aufenthaltsqualität. Für größere Grünflächen und ausgedehnte Spaziergänge oder Sport ist der Volksgarten in der Nähe eine beliebte Adresse. Auch die Rheinpromenade und die Freizeitangebote in Unterbilk und Bilk erweitern das Spektrum an Möglichkeiten.

Wohnen und Immobilien in Friedrichstadt

Düsseldorf Friedrichstadt ist besonders interessant für Käufer, die eine gut vermietbare Wohnung, eine Stadtwohnung zur Eigennutzung oder eine Immobilie mit stabiler Nachfrage suchen. Die zentrale Lage, die hohe Dichte an Arbeitsplätzen in der Innenstadt und die starke ÖPNV Anbindung sorgen für eine konstant hohe Attraktivität. Gleichzeitig bietet der Stadtteil durch seine Blockrandbebauung und den Altbaubestand ein Wohngefühl, das in Düsseldorf sehr geschätzt wird.

Daten Highlights des Stadtteils Friedrichstadt

Einwohnerzahl rund 20.084 (Stand 30. Juni 2023)

Fläche rund 1,1 Quadratkilometer

Bevölkerungsdichte rund 18.258 Einwohner je Quadratkilometer damit einer der am dichtesten besiedelten Stadtteile Düsseldorfs

Anteil Einpersonenhaushalte rund 69,4 Prozent deutlich über dem Düsseldorfer Durchschnitt

Ausländeranteil rund 35,1 Prozent international geprägt und urban

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Der Stadtteil Friedrichstadt in Düsseldorf ist ein lebendiges und vielfältiges Stadtviertel, das für seine kulturelle Szene, seine zentrale Lage und seine gut entwickelte Infrastruktur bekannt ist. In Friedrichstadt treffen Tradition und Moderne aufeinander, was zu einem dynamischen und lebendigen Lebensstil führt. Eine Zusammenfassung:

Zusammenfassung über den Stadtteil Düsseldorf Friedrichstadt:

• Lage und Erreichbarkeit: Friedrichstadt liegt im Herzen von Düsseldorf und ist durch eine gute Verkehrsanbindung an U-Bahnen, Straßenbahnen und Busse sowie die Nähe zum Hauptbahnhof gut erreichbar.
• Kulturelle Vielfalt: Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige kulturelle Szene aus, die von Galerien, Kunstausstellungen und Straßenkunst bis hin zu Live-Musikveranstaltungen und Clubs reicht.
• Gastronomie: Friedrichstadt bietet eine breite Palette gastronomischer Erlebnisse, von gemütlichen Cafés über trendige Bars bis hin zu gehobenen Restaurants, die internationale und regionale Küche anbieten.
• Einkaufsmöglichkeiten: Das Viertel verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und lokale Märkte, die eine Vielzahl von Produkten anbieten.
• Medizinische Versorgung: Düsseldorf Friedrichstadt bietet eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen, Fachärzten und Apotheken sowie der Nähe zu Krankenhäusern und medizinischen Einrichtungen.
• Bildungseinrichtungen: Es gibt eine Auswahl an Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine umfassende Bildung für Familien mit Kindern bieten.
• Öffentliche Einrichtungen und Grünflächen: Das Viertel verfügt über öffentliche Einrichtungen wie Bibliotheken, Gemeinschaftszentren und Spielplätze sowie über Parks und Grünflächen, die als Erholungsgebiete dienen.
• Parkmöglichkeiten: Düsseldorf Friedrichstadt bietet eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten, darunter Straßenparkplätze, Parkhäuser und Fahrradstellplätze, um den Bedürfnissen der Bewohner und Besucher gerecht zu werden.

Vester Immobilien ist Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Düsseldorf Friedrichstadt, der erstklassige Immobiliendienstleistungen in der Rheinmetropole anbietet. Als ein unabhängiges Familienunternehmen mit langjähriger Expertise sind wir auf die Vermittlung und Vermietung von Immobilien spezialisiert. Hier sind einige wichtige Punkte über uns:

• Unsere Dienstleistungen:
  • Verkauf von Immobilien: Wir unterstützen Privatpersonen, Bauträger und Kapitalanleger beim Verkauf ihrer Immobilien in Düsseldorf und Umgebung.
  • Vermietung von Immobilien: Wir koordinieren den gesamten Prozess von der Beschaffung fehlender Unterlagen bis zur Übergabe zwischen Verkäufer und Käufer.
  • Bewertung von Immobilien: Unsere erfahrenen Immobilienprofis bieten individuelle Beratung und helfen Ihnen, den optimalen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
• Unsere Werte:
  • Transparenz: Wir legen Wert auf offene Kommunikation und Transparenz im gesamten Prozess.
  • Vertrauen: Langfristige Partnerschaften sind uns wichtig, und wir möchten als verlässlicher Immobilienexperte wahrgenommen werden.
  • Individuelle Beratung: Unser engagiertes Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.

So führt Sie Ihr Weg von Düsseldorf Friedrichstadt zu uns

Von Düsseldorf-Friedrichstadt aus fahren Sie zunächst über die Graf-Adolf-Straße in Richtung Innenstadt und folgen anschließend der Beschilderung zur A46 Richtung Wuppertal. Fahren Sie auf die A46 auf und wechseln Sie nach kurzer Zeit am Autobahnkreuz auf die A3 in Richtung Oberhausen/Wuppertal.

Folgen Sie der A3 bis zur Ausfahrt Mettmann und verlassen Sie dort die Autobahn. Anschließend fahren Sie auf die B7 (Düsseldorfer Straße) in Richtung Mettmann-Zentrum und bleiben mehrere Kilometer auf dieser Hauptstraße.

Im Stadtgebiet orientieren Sie sich an der Beschilderung Richtung Innenstadt und biegen anschließend in den Düsselring ein. Von dort aus erreichen Sie nach kurzer Strecke die Straße Am Freistein.

Vester Immobilien befindet sich am Freistein 7 in 40822 Mettmann. Direkt vor dem Büro stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Das Büro ist nach vorheriger Vereinbarung besetzt, Termine vor Ort sind flexibel nach Absprache möglich.