Immo-Lexikon

Ob beim Verkauf, der Vermietung oder auch zur eigenen Information: Der Energieausweis ist heute ein zentrales Dokument im Immobilienbereich. Er zeigt auf einen Blick, wie energieeffizient ein Gebäude ist, und liefert wichtige Kennzahlen rund um den Energiebedarf. Seit einigen Jahren …

Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen ein großer Schritt – emotional wie finanziell. Doch mit dem Eigentum kommen auch steuerliche Pflichten auf Sie zu. Wer ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung erwirbt, sollte sich frühzeitig über die …

Für viele ist es das Fundament jeder Immobilien-Transaktion: das Grundbuch. Was dort eingetragen ist, gilt in Deutschland als rechtsverbindlich – und hat mitunter mehr Gewicht als jeder unterschriebene Kaufvertrag. Der entscheidende Satz lautet: Eigentümer ist nur, wer im Grundbuch steht. …

Seit seiner Einführung im Jahr 2018 war das Baukindergeld für viele Familien ein Anreiz, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Die staatliche Förderung hat nicht nur die Nachfrage angekurbelt, sondern auch Auswirkungen auf die Verkaufschancen von Immobilien gehabt. Obwohl …

Die Eigentumsquote in Deutschland gehört zu den niedrigsten in Europa. Welche Ursachen dahinterstecken, welche Rolle Politik und Geschichte spielen und warum das für Eigentümer in Mettmann und Düsseldorf eine echte Verkaufschance bedeutet, erklären wir in diesem umfangreichen Ratgeber. Warum ist …

Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie kann das Vorkaufsrecht eine Rolle spielen. Doch was genau bedeutet dieses Recht, wer hat es und welche Auswirkungen hat es auf den Kaufprozess? In diesem Artikel klären wir die wichtigsten Fragen rund um das …

Beim Kauf einer Eigentumswohnung kann die sogenannte Verwalterzustimmung eine entscheidende Rolle spielen. Doch was genau bedeutet das? Wann ist sie erforderlich? Und welche Konsequenzen kann eine fehlende Zustimmung haben? Hier erfahren Sie alles Wichtige! 1. Was ist die Verwalterzustimmung? Die …

Die Schenkung von Immobilien ist eine gängige Methode, um das eigene Vermögen zu Lebzeiten an Kinder oder andere Verwandte weiterzugeben. Im Vergleich zu einer Erbschaft bietet eine Schenkung einige interessante Vorteile, insbesondere im Hinblick auf steuerliche Aspekte und die frühzeitige …

Die Muskelhypothek ist eine innovative Möglichkeit, Eigenkapital in Bauprojekten zu ersetzen, indem Sie durch eigene Arbeitskraft Kosten sparen. Besonders für Bauherren, die handwerkliches Geschick mitbringen oder motiviert sind, körperliche Arbeit zu leisten, bietet die Muskelhypothek interessante Vorteile. In diesem Artikel …

Die Wohnfläche spielt eine zentrale Rolle bei der Bewertung und Nutzung von Immobilien. Sie ist eine der wichtigsten Kenngrößen, sei es beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien. Doch was versteht man genau unter dem Begriff Wohnfläche, welche Regeln …