Kleines Appartment im Herzen von Krefeld für 1 Person zu vermieten

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Altbaus von 1900 mit insgesamt 8 Mietparteien.

Die Einteilung laut Grundriss:
Rechts geht es direkt in das Badezimmer mit Dusche, die Tür danach führt ins separate WC. Anschließend kommt eine kleine Abstellkammer, bevor es geradeaus in das Wohnzimmer und die offene Wohnküche geht. Den Schlafraum betritt man vom Wohnzimmer aus.

Küche, Bad und WC sind gefliest, der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat (Buche) ausgelegt. Das Badezimmer (ohne WC) und das Gäste-WC wurden 2015 saniert. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche im Keller und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Der Vermieter wünscht sich einen berufstätigen Mieter. Mieter, die Gelder von der ARGE oder Jobcenter beziehen, werden leider abgelehnt. Aufgrund des kleinen Schlafzimmers wird nur an maximal eine Person vermietet. Die Wohnung wird nicht möbliert und ohne Einbauküche vermietet.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung

Küche, Bad und WC sind gefliest, der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat (Buche) ausgelegt. Das Badezimmer (ohne WC) und das Gäste WC wurden 2015 saniert. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche im Keller und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnung ist maximal für eine Person geeignet.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten) finden sich 3 Kindergärten und eine Grundschule. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist in ca. 2 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Haltestelle Rheinstraße mit Verbindungen ins gesamte VRR Gebiet. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 10 Gehminuten.

Wichtige Information

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Noch ein Hinweis in eigener Sache: Schon heute veröffentlichen wir nicht alle Objekte auf den üblichen Immobilienportalen. Unser vollständiges Immobilienangebot mit weiteren Fotos, Videos und Texten zur Immobilie finden Sie stets auf unserer eigenen Homepage. Ein Besuch lohnt sich!

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Gerichtsstand ist Düsseldorf.

Objekt ID: VI 431
Verfügbar ab: 01.07.2022
Lage: Stadtzentrum
Bauweise: massiv
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 47,00 m²
Gesamtfläche: 53,00 m²
Kellerfläche: 5,00 m²
Etage: 1
Etagen: 3
Baujahr: 1900
Objektzustand: renoviert
Ausstattungskategorie: Standard
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
MwSt.-Satz:19 %
Wohn- und Schlafzimmer:1
Beheizbare Fläche:47 m²
Badausstattung:Dusche
Küche:Offene Küche
Service:Reinigung
Distanz zum Flughafen:12,2 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,9 km
Distanz zur Autobahn:3,6 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,1 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,5 km
Distanz zur Grundschule:0,2 km
Distanz zur Hauptschule:5,0 km
Distanz zur Realschule:7,7 km
Distanz zum Gymnasium:0,6 km
Distanz zum Zentrum:0,3 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,4 km
Distanz zu Gaststätten:0,0 km
Stellplatz/Carport Keller Waschküche Fahrradkeller Vorratsraum Kabel/Sat-TV DSL/Internet Wasch-/Trockenraum
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wert des Endenergieverbrauchs: 205,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Gültigkeit des Energieausweises: 29.04.2024
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
205,20 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
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≥400
 
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