Düsseldorf Flingern: Souterrainwohnung mit separatem Eingang

Diese Fläche wurde 1994 als Souterrainwohnung umgebaut und befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses mit separatem Eingang in Düsseldorf Flingern. Sie verfügt über einen großen Wohn-/Schlafbereich, einer Diele, einem großen Badezimmer mit Dusche & Wanne, einer offenen Küche (ohne Einbauküche) sowie ein kleiner Freisitz zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die Elektrik wurde 2020 komplett überholt, es sind ausreichend Steck-/ und TV-Dosen vorhanden.

Über die Wohnung haben Sie auch Zugang zu einem Lagerraum mit ca. 16 qm Nutzfläche. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird nur an Studenten oder berufstätige Mieter & MAXIMAL 1 Person vermietet. Bewerberanfragen, die dies nicht berücksichtigen, müssen leider zurückgewiesen werden! Please note: This apartment is only rented to students or working tenants & a MAXIMUM for 1 person. Applicant inquiries that do not take this into account must unfortunately be rejected!

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– renoviert
– Badezimmer mit Dusche & Wanne
– Isolierverglaste Fenster (2-Fach)
– kleiner Freisitz zur alleinigen Nutzung

 

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Flingern Nord: viel Kultur, viel Leben

Düsseldorf Flingern Nord: Einer der stimmungsvollsten Stadtteile von ganz Düsseldorf ist Flingern. Dieser wird noch unterteilt in Flingern Nord und Süd. Dabei ist der Stadtteil Flingern Nord jener, welcher von jüngerem, oft studentischem Publikum geprägt ist. In Flingern Nord leben etwa 21.000 Einwohner. Zwar ist die Arbeitslosenquote hier mit am höchsten in Düsseldorf, dafür hat man hier eben auch eine sehr junge Altersstruktur. Das führt auch dazu, dass hier viel niedrigpreisige kulturelle Angebote existieren.

In Flingern-Nord herrscht hohe Fluktuation. Das macht den Stadtteil aber auch sehr lebendig. Dazu kommen viele Veranstaltungen, nicht nur im Karneval. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt ist sehr gut.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Noch ein Hinweis in eigener Sache: Schon heute veröffentlichen wir nicht alle Objekte auf den üblichen Immobilienportalen. Unser vollständiges Immobilienangebot mit weiteren Fotos, Videos und Texten zur Immobilie finden Sie stets auf unserer eigenen Homepage. Ein Besuch lohnt sich!
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Gerichtsstand ist Düsseldorf.

Objekt ID: VI 380
Verfügbar ab: *** VERMIETET ***
Miete: *** VERMIETET ***  
Bauweise: massiv
Befeuerung: Fernwärme
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 56m²
Grundfläche: 16 m²
Kellerfläche: 16 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1893
Objektzustand: renoviert
Ausstattungskategorie: Standard
Terrassen:1
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Küche:Offene Küche
Distanz zum Flughafen:4,9 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,6 km
Distanz zur Autobahn:4,1 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,5 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:0,2 km
Distanz zur Hauptschule:1,4 km
Distanz zur Realschule:0,1 km
Distanz zum Gymnasium:0,4 km
Distanz zum Zentrum:2,3 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,2 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 1893
Energieeffizienzklasse: E
Wert des Endenergieverbrauchs: 152,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
152,00 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Terrasse Keller Abstellraum Kabel/Sat-TV DVBT-TV DSL/Internet
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Objektanfrage

Immobilienmakler in Düsseldorf Dominic S. Vester
Dominic S. VesterInhaber, Immobilienkaufmann (IHK)

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