Ruhige Wohnung mit Balkon am Schwanenspiegel – perfekt als Wochenpendler-Unterkunft

Helles Zimmer mit Balkon am Schwanenspiegel – zentral, ruhig, bezugsfrei!

Dieses charmante und frisch modernisierte Zimmer befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus – ganz klassisch ohne Aufzug – und bietet auf kleinem Raum eine erstaunlich angenehme Wohnqualität mitten im Herzen der Stadt.

Highlights im Überblick:

* Dachgeschoss ohne Schrägen – volle Raumhöhe, angenehm offen
* Großer Sonnenbalkon mit Blick zum idyllischen Schwanenspiegel
* Waschbecken im Zimmer mit Untertisch-Warmwassergerät
* Neuer Linoleumboden, pflegeleicht und stilvoll
* Frisch tapeziert und gestrichen

Das Zimmer wurde kürzlich teilmodernisiert und steht sofort zum Einzug bereit.

Für wen ist dieses Zimmer ideal?

Ob als Wochenwohnung für Pendler, als ruhiger Rückzugsort für Berufstätige mit Außendienst, als Arbeitsplatz für Doktoranden oder als kompakte Stadtwohnung für Minimalisten – dieses Angebot richtet sich an Einzelpersonen, die mitten in der Stadt wohnen möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.

Lage & Verkehr:

Die Lage spricht für sich: Direkt am Schwanenspiegel – urban, grün und ruhig zugleich. Straßenbahn- und U-Bahnstationen sind fußläufig erreichbar, auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden.

Wichtige Hinweise:

* WC und Dusche werden mit einer weiteren Mietpartei geteilt
* Vermietung nur an Einzelpersonen
* Kein Hauptwohnsitz erforderlich – ideal für Nebenwohnsitz oder Wochenunterkunft

Virtueller Rundgang verfügbar:
Schauen Sie sich das Zimmer bequem online an! Den 360° Rundgang finden Sie auf http://www.vester-immobilien.de.

Dieses helle und gepflegte Zimmer punktet mit funktionalem Komfort und einer einmaligen Aussicht über Düsseldorf.

Waschbecken im Raum: Mit Warmwasser über ein elektrisches Untertischgerät – ideal für den täglichen Gebrauch

Gemeinschaftsbad: WC und Dusche auf dem Vorflur, Nutzung mit nur einer weiteren Mietpartei

Neuer Linoleumboden: Pflegeleicht, modern und strapazierfähig – perfekt für tägliche Nutzung

Isolierverglaste Fenster: Gute Schall- und Wärmedämmung

Großer Balkon: Mit direktem Blick auf den Schwanenspiegel, die Haroldstraße und den Rheinturm – ein echtes Highlight

Ob für konzentriertes Arbeiten, kurze Projektaufenthalte oder als Rückzugsort unter der Woche: Dieses Zimmer bietet eine durchdachte Ausstattung in ruhiger und dennoch zentraler Lage – ideal für Pendler, Selbstständige und Geschäftsreisende.

Die Düsseldorfer Carlstadt gehört zu den charmantesten und geschichtsträchtigsten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Direkt südlich der Altstadt gelegen, vereint sie das Flair vergangener Jahrhunderte mit urbaner Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Die Carlstadt ist geprägt von barocken Gebäuden, kleinen Gassen und einem kulturellen Angebot, das in Düsseldorf seinesgleichen sucht. Hier befinden sich nicht nur das Heinrich-Heine-Institut, die Kunstsammlung NRW (K20/K21) und zahlreiche Galerien, sondern auch individuelle Boutiquen, Antiquariate und exklusive Feinkostläden. Der beliebte Carlsplatz mit seinem täglichen Wochenmarkt ist ein echtes Herzstück des Viertels – ideal zum Einkaufen frischer Lebensmittel oder für eine kleine Mittagspause mit Streetfood-Charakter.

Wer hier wohnt, profitiert von der zentralen Lage mit kurzen Wegen in die Altstadt, zur Königsallee oder zum Rhein. Gleichzeitig ist die Carlstadt ein überraschend ruhiges und entspanntes Wohnviertel mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bestens erreichbar, und auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man schnell in allen wichtigen Stadtbereichen.

Ob für Kunstliebhaber, Genießer oder alle, die das urbane Leben in einem historischen Rahmen schätzen – die Carlstadt ist eine der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Für Sie als zusätzlicher Schmankerl: Lernen Sie die Carlstadt und viele weitere spannende Stadtteile Düsseldorfs kennen – mit unserem interaktiven Stadtteil-Guide! Auf unserer Website unter www.vester-immobilien.de im Bereich „Regionen“ finden Sie hilfreiche Informationen, Karten und Eindrücke aus den beliebtesten Wohnlagen der Region. Finden Sie heraus, welcher Stadtteil am besten zu Ihren Wohnwünschen passt!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Gerichtsstand ist Düsseldorf.

Besonderes Angebot: Lernen Sie viele weitere spannende Stadtteile Düsseldorfs kennen – mit unserem interaktiven Stadtteil-Guide! Auf unserer Website unter www.vester-immobilien.de im Bereich „Regionen“ finden Sie hilfreiche Informationen, Karten und Eindrücke aus den beliebtesten Wohnlagen der Region. Finden Sie heraus, welcher Stadtteil am besten zu Ihren Wohnwünschen passt!

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis 28.04.2034
Befeuerungsart Gasheizung, Zentralheizung
Baujahr 1960
Energie­verbrauchs­kennwert 147,9 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse. E