Immo-Lexikon

Der Immobilienmarkt bietet eine große Vielfalt an unterschiedlichen Immobilienarten, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Ob für private Wohnzwecke, gewerbliche Nutzung oder als Investition – jede Art von Immobilie hat ihre eigenen Besonderheiten und Anforderungen. In diesem Beitrag werden …

Der Kaufpreisfaktor ist eine der zentralen Kennzahlen für Immobilieninvestoren und Käufer, um den Wert einer Immobilie in Relation zu den zu erwartenden Mieteinnahmen zu bewerten. Besonders in einer Stadt wie Düsseldorf, die sich durch ihre starke Wirtschaft, Attraktivität und steigenden …

Ein Erbbaurechtsgrundstück ist eine spezielle Form der Grundstücksnutzung, bei der das Grundstück nicht wie üblich durch Kauf in den Besitz des Nutzers übergeht, sondern das Recht zur Bebauung und Nutzung durch ein sogenanntes Erbbaurecht geregelt wird. Dieses Modell ermöglicht es …

Das Thema Untermiete ist in vielen urbanen und studentischen Wohnsituationen ein häufiges Phänomen. Der Untermieter, also eine Person, die Wohnraum von einem Hauptmieter mietet, bewegt sich in einem rechtlich geregelten Rahmen, der sowohl Chancen als auch Herausforderungen bietet. Dieser Blogbeitrag …

Die Mietpreisbremse in Düsseldorf ist eine gesetzliche Regelung, die darauf abzielt, den Anstieg der Mietpreise in besonders gefragten städtischen Gebieten zu begrenzen. In Düsseldorf, wie in vielen anderen Großstädten Deutschlands, stellt die Mietpreisbremse ein wichtiges Instrument dar, um den Wohnungsmarkt …

Die Grunderwerbsteuer ist eine Steuer, die beim Kauf von Immobilien oder Grundstücken in Deutschland anfällt. Dieser Blog-Beitrag erklärt Ihnen alles Wichtige zur Steuer, gibt praktische Beispiele und zeigt Ihnen, wie Sie möglicherweise Steuern sparen können. Was ist die Grunderwerbsteuer? Die …

Beim Kauf einer Immobilie denken viele nur an den Kaufpreis. Doch der tatsächliche Geldbetrag, den Sie aufwenden müssen, beinhaltet mehr – die so genannten Kaufnebenkosten. Diese zusätzlichen Ausgaben können einen beträchtlichen Anteil des Gesamtbudgets ausmachen. In diesem Beitrag beleuchten wir …

In der Welt des Wohnungseigentums nimmt die Eigentümerversammlung eine zentrale Rolle ein. Sie ist das wichtigste Organ der Wohnungseigentümergemeinschaft und dient der Entscheidungsfindung in Angelegenheiten, die alle Eigentümer betreffen. In diesem Beitrag werden wir die verschiedenen Aspekte der Eigentümerversammlung ausführlich …

Definition und Bedeutung des Angebotspreises Der Angebotspreis ist das, was Sie am Anfang sehen – die Summe, die der Verkäufer für seine Immobilie haben möchte. Dieser Preis ist oft Verhandlungsbasis und kann über oder unter dem tatsächlichen Verkehrswert liegen. Der …

Die Reservierungsvereinbarung ist eine Kaufabsichtserklärung beim Immobilienkauf und kann ein wichtiger Bestandteil sein, da der Kauf einer Immobilie eine der größten finanziellen Entscheidungen darstellt, die viele von uns im Laufe unseres Lebens treffen. Es ist eine Transaktion, die nicht nur …