Woran können Sie einen professionellen Immobilienmakler erkennen? (Teil 2)

Immobilienmakler Düsseldorf Carlstadt

Know-how und Qualität von Vester Immobilien zahlen sich aus

Viel Erfahrung, Hintergrundwissen und ständige Weiterbildung: Dies sind nur einige Faktoren, an denen Sie einen guten Immobilienmakler erkennen. Vester Immobilien liefert Ihnen das Rundumpaket – von der ersten Einschätzung einer Immobilie über fundierte Verkaufsunterlagen bis hin zur professionellen Abwicklung des Verkaufs. Darüber hinaus gehen wir allerdings noch andere Wege, um Ihre Immobilie bestmöglich zu platzieren. Welche Services Vester Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf noch anbietet, erfahren Sie im Folgenden.

 

Vor dem Verkauf steht die Bewertung

Sie haben sich entschlossen, Ihre Immobilie zu verkaufen. Oft ist dies mit vielen Emotionen verbunden: Vielleicht haben Sie dort selbst lange Jahre gelebt und müssen aus diversen Gründen verkaufen. Vielleicht hat das Objekt auch einen anderen emotionalen Wert für Sie. Gerade deshalb ist es wichtig, nichts zu überstürzen und sich bei dem ersten wichtigen Schritt vor dem Verkauf Ihrer Immobilie einen kompetenten Partner an die Seite zu holen.

Das Schätzen des Verkaufspreises und die Einordnung in den Immobilienmarkt übernimmt Vester Immobilien für Sie. Wie bei allem gilt: Der Preis richtet sich nach der Nachfrage, wie unschwer vor allem an den horrenden Miet- und Kaufpreisen in Ballungszentren und Großstädten wie Düsseldorf, München, Hamburg oder Frankfurt am Main zu erkennen ist.

 Neben der Nachfrage und der Lage spielen natürlich Bauart und Baujahr des Objekts eine Rolle. Wir nehmen für Sie kostenlos eine Marktwertanalyse vor. Vester Immobilien hilft Ihnen dabei, den bestmöglichen Preis zu ermitteln und diesen mit fundierten Unterlagen dem potenziellen Käufer gegenüber zu rechtfertigen. Die Auswertung erfolgt aufgrund einer Analyse, die unter anderem ortsübliche Grundstückspreise, die Lage und das Baujahr der Immobilie, den aktuellen Zustand sowie Besonderheiten in der Ausstattung berücksichtigt.

 

Kostenloser Energieausweis von Vester Immobilien

Seit dem 1. Mai 2014 sind alle Immobilienbesitzer verpflichtet, bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung Ihrer Immobilie einen Energieausweis vorzulegen. Dieser zeigt auf einen Blick, in welcher Energieeffizienzklasse (A+ bis H) Ihr Objekt liegt. Achtung: Bei Eigentumswohnungen werden die Energieausweise für das gesamte Haus, nicht für eine einzelne Wohnung ausgestellt.

Der Energieausweis ist in der Regel ein fünfseitiges Dokument und zeigt den energetischen Zustand des jeweiligen Gebäudes. Er ist meist zehn Jahre gültig. Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf übernimmt die Erstellung eines Energieverbrauchsausweises kostenlos für Sie bei Erteilung eines Makler-Allein-Auftrages.

 


Social Media Marketing für Ihre Immobilie – perfekte Präsentation


Schöne Bilder und Texte, die ein Verkaufsobjekt anschaulich präsentieren, sind das A und O eines Verkäufers. Darüber hinaus ist die richtige Platzierung und Bewerbung ein weiterer wichtiger Faktor für den Verkauf einer Immobilie. Vester Immobilien kennt die Zielgruppen und kann einschätzen, wo eine Bewerbung der Immobilie am geeignetsten ist. So setzen wir unter anderem auf die klassischen Kanäle wie Anzeigen in Zeitungen oder Verkaufsflyer.

Immer noch eher selten genutzt werden Social-Media-Kanäle, wie die Studie „Marktmonitor Immobilien 2014“ (Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen und immowelt.de) unter anderem analysierte. So gaben nur 49 Prozent der 466 befragten Unternehmen aus der Immobilienbranche an, Social Media Marketing zu betreiben. Vester Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf & Umgebung setzt schon länger auf die aktive Ansprache des Klientels im Social Web.

Mit attraktiven Facebook- und Instagram-Posts bewerbe ich Ihr Projekt. Nicht zu verkennen dabei ist die enorme Mund-zu-Mund-Propaganda. Ich nutze nicht nur meine eigenen Kanäle aktiv, sondern setzen auch auf neue Trends im Immobilienmarketing. So spüre ich aktiv in Immobiliengruppen auf Facebook, die oft eine hohe Mitgliederanzahl haben, Immobiliengesuche auf, die auf Ihr Objekt passen, oder inserieren dort direkt. 


 

Mehrere Niederlassungen für bestmögliche Betreuung

Vester Immobilien ist nicht nur in der Düsseldorf Innenstadt für Sie als kompetenter Ansprechpartner vor Ort, sondern auch in Krefeld Cracau. Somit können wir ein sehr breites Interessengebiet abdecken. Haben Sie beispielsweise eine Immobilie in Düsseldorf, die zum Verkauf steht, kann diese ebenfalls von uns in Krefeld beworben werden – oft sind gerade die umliegenden Orte aufgrund der günstigeren Immobilienpreise für Kaufinteressenten auch interessant. 


 

Sprechen Sie mich an

Ich freue mich auf Ihre Anfrage per E-Mail, Telefon oder via Social Web. Mit Vester Immobilien haben Sie einen starken Partner an der Seite, der Ihnen in allen Belangen Ihres Immobilienverkaufs hilft.

Einen Überblick über weitere Leistungen von Vester Immobilien erhalten Sie im ersten Teil „Woran erkennen Sie einen professionellen Immobilienmakler erkennen“.

 

Hier gelangen Sie zu den Social-Media-Kanälen:

Facebook: https://www.facebook.com/vesterimmobilien

Instagram: https://www.instagram.com/vester_immobilien/

Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCwKqVXAnseUkGbwHjsDlDhw

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  29. Januar 2020
  von: Dominic S. Vester
  Kategorie: Rund um die Immobilie
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