Woran können Sie einen professionellen Immobilienmakler erkennen? (Teil 1)

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Immobilien in Düsseldorf verkaufen ohne Stress

Angenommen, man möchte seine Immobilie verkaufen: Welches ist die beste Strategie? Natürlich kann man sich als Verkäufer selbst bemühen – doch findet man dann die geeigneten Käufer oder Mieter? Kennt man den Markt, die Preise und gesetzlichen Normen, die für Immobilien gelten? In der Regel sind Verkäufer diesbezüglich Laien. Daher lohnt es sich immer, einen versierten Fachmann zu Rate zu ziehen, z.B. mit einem Immobilienmakler in Düsseldorf.

 

Erste Fragestellungen

Es gibt viele Gründe, weswegen man sich von einem Objekt trennen muss oder möchte. Die einen wollen sich vergrößern: Kinder kommen dazu, der Bedarf an Platz steigt und die Zweizimmerwohnung reicht nicht mehr aus. Gesucht wird jetzt ein passendes Haus.

Oder der umgekehrte Fall tritt ein. Die Kinder sind erwachsen, man möchte nun vom Land wieder mehr ins Stadtzentrum ziehen, sucht die schöne Immobilie mit kurzen Laufwegen. Auch Erben suchen nach geeigneten Lösungen, um die richtigen Käufer zu finden. Mitunter muss sich eine Erbengemeinschaft in grundlegenden Fragen einigen – auch hierbei ist es sinnvoll, einen Immobilienmakler ins Boot zu nehmen.

 

Vester Immobilien – Ihr kompetenter Immobilienmakler in Düsseldorf & Umgebung


Was leicht klingt, erweist sich häufig als Stolperstein. Gerade, wenn mehrere Personen an einem Verkauf einer Immobilie in Krefeld beteiligt sind. Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf ist hier das richtige Bindeglied. Bei Vester Immobilien kennt man den Markt. Ich bin nicht nur mit den Preisen in der Region vertraut, sondern auch mit der Nachfrage und den Pluspunkten der einzelnen Stadtteile in Düsseldorf

Außerdem stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, wenn es um rechtliche Fragen geht. Hier kann ich Ihnen kompetente Anwälte nennen, wo ich sehr gute Erfahrungen sammeln konnte. Wer seine Immobilie in Düsseldorf verkauft, sollte es einem ortsansässigen Makler in Düsseldorf in die Hände legen. Denn nur dieser kennt die Region in all ihren Facetten.

 

Was zeichnet einen zertifizierten Makler aus?


Für Makler gilt dasselbe wie für andere Berufe: Wer eine hohe Qualifikation und viel Erfahrung mitbringt sowie außerdem entsprechende Referenzen vorzuweisen hat, ist ein zuverlässiger Partner. Durch ständige Weiterbildungsmaßnahmen ist garantiert, dass die wichtigen Punkte beim Immobilienverkauf berücksichtigt werden. Vester Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf & Umgebung – übernimmt für Sie den gesamten Verkaufsprozess.


Durchdacht und fundiert


Und die Schritte dazwischen? Auch dafür ist Ihr Immobilienmakler zuständig. Der Verkäufer wird in allen Einzelheiten bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss begleitet. Dabei ist Herr Dominic S. Vester nicht nur als Kaufmann Kenner seines Faches.

Als IT-Fachmann ist er auch ein versierter Ansprechpartner, wenn es darum geht, technische Nachrüstungen oder Umbauten in einer Immobilie vorzunehmen. Gibt es Fragen rund um Heizung und Co.? Der sachkundige Makler kennt die Bestimmungen und kann fundiert Auskunft geben. Auch ein Energieausweis wird erstellt.


Worauf kann der Kunde bei Vester Immobilien zählen?


Perfekte Präsentation


Der Immobilienverkauf ist immer mit Emotionen verbunden. Ein seriöser Makler behält einerseits kühlen Kopf, weiß gleichzeitig jedoch genau, wie Ihr Objekt bestmöglich vermarktet werden kann. Hochwertige Fotos bilden das Haus oder die Wohnung nicht nur ab, sondern präsentieren potentiellen Käufern einen Mehrwert.

Sind Raumaufteilung und Lichteinfall besonders schön, der Ausblick, die Terrasse? Der Fachmann hat dafür einen Blick. Dasselbe gilt für den Grundriss. Mit farbigen Grundrissen wird die Zielgruppe emotional angesprochen. Gleichzeitig kann sich ein Käufer die Aufteilung des Objektes besser vorstellen.


Professionelles Exposé


Wer eine Immobilie in Düsseldorf kaufen möchte, will gute Unterlagen in der Hand haben. Ein perfekt gestaltetes Exposé gibt nicht nur alle wissenswerten Auskünfte über Lage, Ausstattung, Baujahr und eventuellen Renovierungsbedarf – es weckt auch emotionales Interesse. Schöne Bilder, die eine Vorstellung geben wie in einem Haus gelebt werden könnte, sind genauso wichtig wie ein gut strukturierter, übersichtlicher und klarer Text.


Zielgerichtete Werbung


Heutzutage bieten sich vielseitige Möglichkeiten an, um ein Objekt zu bewerben. Ihr Immobilienmakler in Düsseldorf setzt dabei ebenso auf Zeitungsanzeigen wie auf Verkaufsflyer. Diese werden in bester Druckqualität erstellt und zielgerichtet an potentielle Interessenten im näheren Umfeld der zu veräußernden Immobilie verteilt. Und natürlich sind wir Partner von Internet-Immobilienbörsen.


Internetpräsentation


Viele Kunden haben nur am Wochenende oder am Abend Zeit, Internet-Anzeigen zu lesen. Und wer nicht in Düsseldorf wohnt, hat so die Möglichkeit, sich rundum zu informieren. Bei Vester Immobilien erfährt der Interessent alles Wissenswerte übersichtlich und anschaulich: Objekt und Lage, Innen- und Außenansichten, wichtige Fakten, Referenzen und Qualifikationen des Maklers.

 

Geeignete Käufer finden


Das A und O beim Immobilienverkauf sind die richtigen Interessenten. Nicht nur der Preis, auch die Chemie und die Solvenz der Käufer/Mieter müssen stimmen. Egal ob Miete oder Verkauf: Wir prüfen die Interessenten, ob sie zu Ihrem Objekt passen und ersparen Ihnen damit Aufwand und Risiko.


Vielseitige Dienstleistungen


Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Richten Sie Ihre Fragen jederzeit persönlich, telefonisch, per Mail oder Social Media an Vester Immobilien. Egal, ob es sich um Sanierung, Vermietung, Energieausweis oder Immobilienbewertung handelt. Nutzen Sie unsere Erfahrung und Kompetenz, um Ihre Immobilie mit gutem Gefühl zu verkaufen oder zu vermieten! 

 

zum zweiten Teil

 

Bildquelle von der Blogartikelvoransicht: Rainer Sturm  / pixelio.de

  29. Januar 2020
  von: Dominic S. Vester
  Kategorie: Rund um die Immobilie
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