Verkauf von Immobilien in Düsseldorf durch Vester Immobilien

Gute Bedingungen für den Verkauf von Immobilien am Immobilienstandort Düsseldorf

Die Bedingungen für den Verkauf von Immobilien in Düsseldorf und Umgebung sind sehr günstig. Düsseldorf ist gefragt, wie nie zuvor und die hohe Nachfrage treibt die Immobilienpreise weiter in die Höhe.

Verkauf von Haus & Wohnung in Düsseldorf

Sie möchten Ihre Immobilie in Düsseldorf verkaufen? Wir haben 5 gute Gründe für Sie, sich für den Verkauf über uns zu entscheiden:

 

  • Mit über 10 Jahren Erfahrung kennen wir den Immobilienmarkt in Düsseldorf. Unsere Datenbank mit Stammkunden und Wohnungssuchenden in der Landeshauptstadt bietet zudem die perfekte Basis für einen schnellen Verkauf.
  • Wir arbeiten sorgfältig und schnell: Sie erhalten eine Immobilienbewertung Ihrer Immobilie bereits eine Woche nach Ihrer Anfrage. Normalerweise dauert es nicht länger als 4 Wochen, bis der Verkauf beginnen kann.
  • Dank unserer individuellen Betreuung steht Ihnen ein persönlicher Immobilienprofi an Ihrer Seite, der Sie während des gesamten Verkaufsprozesses begleitet.
  • Von der Vorbereitung der Immobilie für den Verkaufsprozess, über die Beschaffung der relevanten Unterlagen bis hin zur Vorbereitung des Exposees: Im Rahmen unserer Rundumbetreuung übernehmen wir gerne alle komplizierten Schritte.
  • Wir setzen die Immobilie gekonnt in Szene: Wir erstellen ein hochwertiges und personalisiertes Exposé mit hochauflösenden Fotos, aussagekräftigen Texten und ansprechenden Grundrissen, die den Verkauf ankurbeln werden. Wir optimieren und gestalten diese mit Farben und Möbeln.

Sie erreichen uns Mo – Sa von 10 – 20 Uhr unter ☎ 0211 74958275

Auszug aus unserem umfangreichen Leistungskatalog:

  • umfangreiche Bestandsaufnahme
  • Erstellung von Wertermittlung/Kaufpreisermittlung
  • Vermittlung und Kontrolle z.B. von Haushaltauflösungen
  • Beschaffung fehlender Unterlagen
  • Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie
  • Video erstellen
  • 360-Grad Ansichten erstellen
  • Verkaufsförderung
  • Energieausweis erstellen
  • Eventuelle Sanierungen besprechen
  • Betreuung von Sanierungen
  • Erstellung von professioneller Objektfotos mithilfe einer professionellen Fotoausstattung
  • In Abstimmung mit dem Eigentümer sind auch Drohnenaufnahmen und Videos möglich
  • Grafische Aufbereitung der Grundrisse
  • Erstellung von aussagekräftigen Exposés und weiterer Werbemittel
  • Zielgruppenanalyse
  • Mailings an unsere Suchkunden versenden
  • Bewerbung des Objektes auf den Immobilienportalen
  • Bewerbung des Objektes online 24/7 als auch offline
  • Verkaufsfördernde Verkaufshinweise vor Ort (auf Wunsch)
  • Interessentenvorauswahl treffen, die zur Besichtigung eingeladen werden – Einzeltermine
  • Open-House-Aktionen (wenn gewünscht)
  • Statusberichte (Immo-Reportings)
  • Zielgruppengenaue Bewerbung der Immobilien auf Facebook, Instagram & Youtube
  • Das Angebot wird auf unserer Webseite präsentiert
  • ggf. Hinzuziehung des Maklernetzwerks
  • Große Datenbank von VIP-Suchkunden, 24/7 h abrufbar
  • Vermittlung von Finanzierungen (durch Partner)
  • Sicherstellung der Finanzierung
  • Verhandlungsführung und Rücksprache mit Verkäufer
  • Beratung bei der Erstellung des Kaufvertrages
  • Vorbereitung und Begleitung zu Notarterminen
  • Übergabe des Objektes
  • u.v.m
Auch nach dem Verkauf Ihrer Immobilie bleiben wir sehr gerne für Sie Ihr Ansprechpartner. Brauchen Sie Hilfe bei der Sanierung einer Immobilie, können wir Handwerksunternehmen empfehlen, auf die Verlaß ist! Gerne beaufsichtigen wierauch Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in Ihrem Namen in Absprache mit Ihnen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

So verkaufen wir Ihre Immobilie am Immobilienstandort Düsseldorf

Erstbesichtigung

Für einen ersten Blick besichtigen wir fachkundig Ihre Immobilie und deren Standort.

Bewertung

Wir erstellen eine unabhängige Bewertung auf Basis jahrelanger Markterfahrung und unter Berücksichtigung aktueller Marktdaten. Unser Ziel ist es, den richtigen Marktpreis zu ermitteln und einen maximalen am Markt durchsetzbaren Preis zu erzielen.

Recherche

Wir kümmern uns um die Behördengänge und besorgen alle Formalitäten für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Düsseldorf und Umgebung. Das heißt: Wir besorgen den Grundbuchauszug und überprüfen diesen, prüfen den Grundriss, stellen die Eigentümerversammlungsprotokolle, den Energieausweis, den Lageplan, den Mietvertrag, die Nebenkostenabrechnungen und alle weiteren Unterlagen zur Immobilie zusammen.

Exposé

Wir erstellen ein vollständiges und professionelles Exposé mit ansprechenden Texten für den Internetversand. Darüber hinaus gestalten wir für Ihre Immobilie einen attraktiven und hochwertigen Prospekt mit vielen Zusatzinformationen für interessierte Käufer, welcher am Tag der Besichtigung ausgeteilt wird. Uns ist es sehr wichtig, dass Ihre Immobilie im bestmöglichen Zustand präsentiert wird. Deshalb erstellen wir professionell aussehende Fotos, Videos und Panoramen, die mit hochwertigen Kameras und professionellen Objektiven aufgenommen wurden. Denn professionelle Bilder sprechen mehr als tausend Worte. Wir können auch virtuelle 3D-Rundgänge erstellen.

Marketing und Werbung

Für den Verkauf Ihrer Immobilie entwickeln wir einen individuellen Marketingplan, den wir mit Ihnen abstimmen. Wir präsentieren Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf den Internetportalen. Wir bewerben Ihre Immobilie 24/7 auch auf unserer modernen Homepage. Natürlich profitieren Sie auch von unserem bestehenden Kundenstamm. Wir mailen auch an potenzielle Zielgruppen und machen mit Plakaten auf Ihr Objekt aufmerksam. Selbstverständlich stimmen wir alle Aktivitäten mit Ihnen ab.

Besichtigungsservice

Wir legen Wert darauf, qualifizierte Besichtigungen durchzuführen und vermeiden so „Besichtigungstourismus“. Wir koordinieren Termine, auch wenn Sie nicht anwesend sind, und teilen Ihnen jeden Termin im Voraus mit. Selbstverständlich erhalten Sie einen ausführlichen schriftlichen oder mündlichen Bericht über unsere Aktivitäten, Rückmeldungen und Fortschritte.

Verkaufsverhandlungen & notariellen Urkunde

Wir führen die Verkaufsverhandlungen und können so den Verkaufspreis argumentieren. Danach überprüfen wir die Finanzierung des Kaufpreises sowie die Prüfung der Zahlungsfähigkeit potenzieller Käufer, denn nur so ist der Verkauf Ihrer Immobilie wirklich gesichert. Als Immobilienmakler verfügen wir über langjährige Erfahrung, von der Sie als Kunde nur profitieren können. Die Gestaltung von Kaufverträgen ist Teil unseres umfassenden Immobilienservices. Der von uns vermittelte Kaufvertrag wird in Zusammenarbeit mit einem Notar in Düsseldorf erstellt und notariell beurkundet. Aufgrund unserer positiven Erfahrungen mit Notaren in der Vergangenheit, empfehlen wir Ihnen gerne einen Notar. Wir arbeiten sowohl mit dem Verkäufer als auch mit dem Käufer zusammen, um sicherzustellen, dass alle Vertragsdetails zur Zufriedenheit beider Parteien perfektioniert werden können. Zum notariellen Termin werden Sie von uns selbstverständlich begleitet.

Übergabeservice

Auch nach der Beurkundung des Kaufvertrages unterstützen wir Sie gerne mit unserem Service. Gerne übergeben wir die Wohnungen und Häuser an den Käufer. Darüber hinaus stehen wir auch nach dem Kauf sowohl Käufern als auch Verkäufern in Düsseldorf und Umgebung weiterhin mit Rat und Tat zur Seite.

Sie erreichen uns Mo – Sa von 10 – 20 Uhr unter ☎ 0211 74958275

Vorzüge, wenn Sie sich für einen Immobilienmakler entscheiden