Saniertes 2-Zimmer Büro mit kleinem Balkon

Objektbeschreibung

Saniertes 2-Zi. Büro mit 60 m² Bürofläche in der Krefelder Innenstadt zu vermieten. Das Büro ist hell und gut geschnitten und befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Altbaus von 1946 mit insgesamt 4 Mietparteien (2 Gewerbe, 1 Wohnung). Das Büro verfügt über eine kleine Küche mit Balkon, ein großes und ein mittleres Bürozimmer. Das Badezimmer wurde gerade neu saniert. Außerdem verfügt das Büro über 2 kleine Abstellräume, eine separate Toilette und einen Kellerraum.

In dem Büro ist außer in den Nassbereichen heller Holzdielenboden verlegt, welcher neu abgeschliffen und versiegelt worden ist.

Bitte beachten Sie, dass zu der Warmmiete noch die MwSt. in Höhe von derzeit 19% MwSt. addiert wird.

Ausstattung

  • Holzdielenboden
  • neues Badezimmer mit übergroßer Dusche und Fenster
  • 2 kleine Abstellräume
  • sep. WC
  • kleiner Balkon
  • isolierverglaste Fenster

Nicht das passende dabei?

Starten Sie jetzt eine VIP-Suchanfrage

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten) finden sich 3 Kindergärten und eine Grundschule. Die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist in ca. 2 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Haltestelle Rheinstraße mit Verbindungen ins gesamte VRR Gebiet. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 10 Gehminuten.

Wichtige Information

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Noch ein Hinweis in eigener Sache: Schon heute veröffentlichen wir nicht alle Objekte auf den üblichen Immobilienportalen. Unser vollständiges Immobilienangebot mit weiteren Fotos, Videos und Texten zur Immobilie finden Sie stets auf unserer eigenen Homepage. Ein Besuch lohnt sich!

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Gerichtsstand ist Düsseldorf.

Objekt ID:VI 312
Verfügbar ab:VERMIETET
Lage:Stadtzentrum
Befeuerung:Gas, Fernwärme
Zimmer:2
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Gesamtfläche:ca. 60m²
Kellerfläche:ca. 5m²
Etage:2
Etagen:3
Baujahr:1946
Letzte Renovierung:2019
Objektzustand:saniert
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Preise zuzüglich Mehrwertsteuer:ja
MwSt.-Satz:19 %
Bürofläche:60 m²
Separate WCs:1
Balkone:1
Badausstattung:Dusche
Balkon Keller Abstellraum Kabel/Sat-TV DVBT-TV DSL/Internet gewerbliche Nutzung möglich Holzdielenboden saniert Balkon sehr ruhiges Haus Kellerraum
Heizungsart:Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1946
Wert des Endenergiebedarfs:323,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
323,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 
Standort auf Google Maps anzeigen
Durch die Nutzung von Google Maps können Userdaten an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert werden. Bitte beachten Sie dazu auch unsere Datenschutzerklärung.
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!