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Düsseldorf · Krefeld · Niederrhein

Neu im Angebot:

Düsseldorf Grafenberg - Eck-Baugrundstück mit sehr viel Potenzial!

  

Düsseldorf Grafenberg - Eck-Baugrundstück mit sehr viel Potenzial!

Das hier angebotene Grundstück liegt in einer sehr ruhigen kleinen Siedlung (reines Wohngebiet) in Düsseldorf Grafenberg. Rundherum befinden sich fast ausschließlich freistehende Einfamilien- und Doppelhäuser.

Das Grundstück befindet sich in Eck-Lage, somit bestehen viele Möglichkeiten für einen Neubau. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein altes Haus - hier lohnt sich jedoch der Abriss und der Neubau eines Neubaus, einer Doppelhaushalte oder einem kleinem Mehrfamilienhaus (max. 2 Wohnungen je Gebäude).

Genießen Sie die Erholungsmöglichkeiten der Natur und seien Sie gleichzeitig gut angebunden.


Festsetzungen laut Bebauungsplan:

- Reines Wohngebiet
- ausschließlich Einzel- und Doppelhäuser zulässig
- höchstens 2 Wohnungen je Wohngebäude zulässig - nur eingeschossige Bebauung zulässig
(ausnahmsweise kann in Einzelfällen eine zweigeschossige Bebauung zugelassen werden, wenn die GFZ eingehalten wird)
- Geschossflächenzahl (GFZ) = 0,4

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage:

Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umkreis vorhanden ebenso Schulen Kindergärten und Sportmöglichkeiten. Für die Naherholung steht der unweit entfernte Grafenberger Wald mit seinen weitläufigen Wanderwegen und der Rennbahn zur Verfügung. Zur Innenstadt HBF sind es 5 km zur Autobahn sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.

 

Weitere Informationen zum Objekt unter: Expose ansehen

 

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