Großes Ladenlokal auf der Rheinstraße

Großes Ladenlokal auf der Rheinstraße

Düsseldorf · Krefeld · Niederrhein

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler, gut frequentierter Innenstadt / Einkaufslage auf der Rheinstr. 61. Die Fußgängerzone von Krefeld liegt nur wenige Meter entfernt.

Das Objekt eignet sich sehr gut für die gesamte Palette aller Branchen des Einzelhandels und Dienstleistungsgewerbes, eine Gastronomie ist genauso denkbar. Es verfügt über eine Verkaufsfläche von 160 qm und 100 qm mit großer Schaufensterfront. Im Keller befinden sich auf zusätzlichen ca. 200 qm Fläche weitere Räume und die Toiletten. Die Belieferung kann von der Rheinstr. als auch vom Bleichpfad erfolgen.

Die Liegenschaft kann zum 01.04.2018 angemietet werden.

Objekt ID VI 239

Rheinstraße 61, 47799 Krefeld

2.300€

Baujahr 1900
Etage EG + KG
Verkaufsfläche 260 m²
Gesamtfläche 460 m²
Bezugsfrei ab 01.04.2018

Provisionsfrei

Umgebungs Karte

Standort Objekt ID VI 239

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

LageBeschreibung

Die Innenstadt mit der Fußgängerzone ist in ca. 3 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Haltestelle am Hauptbahnhof mit Verbindungen ins gesamte VRR Gebiet. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 10 Gehminuten, zur neuen Haltestelle Rheinstraße ca 2 Minuten.

Ausstattungsmerkmale

  • große Schaufensterfront
  • Teeküchenbereich
  • Sanitäranlage
  • Kellerraum
  • 6 Toiletten

Ausstattung / Besonderheiten


Das Ladenlokal wurde bisher als Shirtdruckerei genutzt. Sanitäre Einrichtungen sind ebenfalls im KG vorhanden.

Das helle Ladenlokal bietet einen große Schaufensterfront zur Präsentation Ihres Angebots.

Die Ausstattung der Räume ist modern und sachlich, der Bodenbelag besteht derzeit aus weißen Fliesen. Die Wände und Decken sind in Raufasertapeten ausgeführt und in weißen Tönen gestaltet.

Energieverbrauchsausweis

Baujahr 1900
Gültig bis 03.11.2019
Befeuerungsart Fernwärme
Energieverbrauchswert 109.57 kWh/(m²⋅a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Passivhaus
MFH Neuhaus
EFH energetisch
gut modernisiert
Durchschnitt Wohngebäude
MFH energetisch nicht
wesentlich modernisiert
EFH energetisch nicht
wesentlich modernisiert

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis

Bei den angegebenen Quadratmeter-Angaben handelt es sich um gerundete Werte. Alle in diesem Exposé enthaltene Angaben sind von den Eigentümern bereitgestellt und wurden nach besten Gewissen geprüft. Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein provisionsfreies Immobilienangebot. 

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  • 65 m²
  • 3
  • 1

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