Krefeld – Innenstadt: Kleines EG-Apartment

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2003 umfangreich saniertem und sehr ruhigem 6-Familienhaus auf der Blumenstr. in Krefeld.

Das Apartment verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer von ca. 17 qm, eine Essdiele von ca. 10 qm sowie ein helles Tageslicht – Badezimmer mit Dusche sowie eine offene Küche, welche durch einen Torbogen mit der Diele getrennt ist.

Es gibt einen separaten Waschmaschinenbereich, jede Wohnung verfügt hier über einen eigenen Zähler. Außerdem ist eine Gegensprechanlage sowie ein Kellerraum vorhanden.

Das Apartment eignet sich z.B. perfekt als „erste eigene Wohnung“ – als Kapitalanlage ist es aber auch sehr gut geeignet ( 7-8 €/pro qm). Die Wohnung steht derzeit frei und kann sofort bezogen werden.

 

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich ein einer ruhigen Einbahnstraße (30er Zone). Das Kaiser Wilhelm-Museum befindet sich ca 3 min zu Fuß entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt Krefeld ist vorhanden, Fußweg ca 3 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind problemlos und in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Krefeld bietet eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten. Diese erstrecken sich von Naherholungsgebiete wie den Stadtwald bis hin zum Zoo.

 

Ausstattung

– Doppel-ISO Fenster
– Gegensprechanlage
– gestrichen
– Hausmeister
– Treppenreinigung
– Winterdienst

 

Objekt ID: VI 231
Verfügbar ab: *** VERKAUFT ***
Kaufpreis: *** VERKAUFT *** 
Miete Stellplatz/Carport: 196,00 
Befeuerung: Gas
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 32m²
Gesamtfläche: 37m²
Kellerfläche: 5m²
Etage: EG
Baujahr: 1920
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Standard
MwSt.-Satz:19 %
Wohn- und Schlafzimmer:1
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Service:Reinigung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 194,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
194,90 kWh/(m²*a)
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225> 250
Keller Waschküche Haustiere Kabel/Sat-TV DVBT-TV DSL/Internet
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Objektanfrage

Immobilienmakler in Düsseldorf Dominic S. Vester
Dominic S. VesterInhaber, Immobilienkaufmann (IHK)

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