Erstbezug nach Teilsanierung – WG Zimmer in Düsseldorf Oberbilk in 2er WG zu mieten (Zimmer 1 von 2)
Objektbeschreibung
Das WG Zimmer in Düsseldorf Oberbilk (siehe Grundriss “Zimmer 1”) befindet sich in einer sanierten 2-Zimmer-Wohnung im 4 OG, welche als WG genutzt werden soll. Das moderne Badezimmer wird mit der anderen Mietpartei geteilt. Die Wohnung selbst ist per Aufzug erreichbar. Auf Wunsch kann eine Einbauküche zur Verfügung gestellt werden, dann erhöht sich die monatliche Miete um 50,00 €.
Die Pauschalmiete für dieses WG Zimmer in Düsseldorf Oberbilk beläuft sich inkl. Nebenkosten auf 380,00 € je Monat.
Alternativ: Sie möchten z.B. eine Frauen-WG gründen? Kein Problem, da sich hier die Möglichkeit eröffnet, auch beide Zimmer der Wohnung anzumieten. Bitte sprechen Sie mich dazu in Ihrer Anfrage gesondert an.
Ein Video zur Immobilie finden Sie unter dem Reiter “Video” unterhalb der Bildergalerie.
Bitte beachten Sie: Das Zimmer wird nur an Studenten oder berufstätige Mieter & MAXIMAL 1 Person vermietet. Bewerberanfragen die dies nicht berücksichtigen, müssen leider zurückgewiesen werden! Please note: This room is only rented to students or working tenants & a MAXIMUM for 1 person. Applicant inquiries that do not take this into account must unfortunately be rejected!
Ausstattung
- Aufzug
- teilsaniert
- Badezimmer mit Dusche
- Gegensprechanlage
- Isolierverglaste Fenster (2-Fach)
Lagebeschreibung
Das kulturelle Herz von Düsseldorf
Natürlich besteht auch Düsseldorf nicht allein aus Medienhafen und Kö. Wer es etwas subkultureller mag, mit vielen Kulturkneipen, Cafés und Veranstaltungsräumen, der wird in Düsseldorf Oberbilk glücklich. Gemeinhin gilt dieser Stadtteil als studentisch geprägt, was man aber wohl auch auf “ehemalige Studenten” erweitern kann, die hier sesshaft geworden sind und Oberbilk prägen.
Die meist sechsstöckige Wohnbebauung beherbergt in diesem Stadtteil ein sehr gemischtes Publikum unter ihren rund 30.000 Einwohnern. Wer hier lebt weiß, warum sich so viele Menschen gerne hier niederlassen. Einerseits ist man mitten im Herz der internationalen Stadt Düsseldorf. Andererseits hat man gerade in Oberbilk seinen eigenen “Kiez”, wo man gerne auf der Straße erkannt wird.
Wichtige Information
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
Noch ein Hinweis in eigener Sache: Schon heute veröffentlichen wir nicht alle Objekte auf den üblichen Immobilienportalen. Unser vollständiges Immobilienangebot mit weiteren Fotos, Videos und Texten zur Immobilie finden Sie stets auf unserer eigenen Homepage. Ein Besuch lohnt sich!
Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Gerichtsstand ist Düsseldorf.
Objekt ID: | VI 371 |
Verfügbar ab: | 01.03.2021 |
Miete: | 320,00 EUR |
Nebenkosten: | 60,00 EUR |
Gesamtmiete: | 380,00 EUR |
Kaution: | 640 € |
Zimmer: | 1 |
Badezimmer: | 1 |
Etage: | 4 |
Etagen: | 5 |
Baujahr: | 1964 |
Objektzustand: | saniert |
Ausstattungskategorie: | Standard |
Kaltmiete: | 270 € |
Warmmiete: | 330 € |
Gesamtkosten: | 330 € |
Distanz zum Flughafen: | 7,2 km |
Distanz zum Fernbahnhof: | 0,3 km |
Distanz zur Autobahn: | 2,0 km |
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: | 0,8 km |
Distanz zu Bushaltestelle: | 0,1 km |
Distanz zum Kindergarten: | 0,1 km |
Distanz zur Grundschule: | 0,4 km |
Distanz zur Hauptschule: | 1,2 km |
Distanz zur Realschule: | 0,6 km |
Distanz zum Gymnasium: | 0,6 km |
Distanz zum Zentrum: | 2,1 km |
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: | 0,8 km |
Distanz zu Gaststätten: | 0,1 km |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1964 |
Energieeffizienzklasse: | F |
Wert des Endenergieverbrauchs: | 165,90 kWh/(m²*a) |
Art des Energieausweises: | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis: | 20.05.2024 |