Erstbezug nach Teilsanierung – 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Oberbilk zu mieten

Objektbeschreibung

Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4 OG eines Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Oberbilk. Das teilsanierte Badezimmer verfügt über eine Dusche, jedoch über kein Fenster. Die Wohnung selbst ist per Aufzug erreichbar. Auf Wunsch kann eine Einbauküche eingebaut werden, die Miete erhöht sich dadurch um 100 € pro Monat.

In der Nähe befinden sich Straßenbahnen und die U-Bahn mit besten Individual-Verkehrsanbindungen.

Ein Video zur Immobilie finden Sie unter dem Reiter “Video” unterhalb der Bildergalerie.

Bitte beachten Sie: Das Zimmer wird nur an Studenten oder berufstätige Mieter & MAXIMAL 2 Personen vermietet. Bewerberanfragen die dies nicht berücksichtigen, müssen leider zurückgewiesen werden! Please note: This room is only rented to students or working tenants & a MAXIMUM for 2 persons. Applicant inquiries that do not take this into account must unfortunately be rejected!

Ausstattung

  • Aufzug
  • teilsaniert
  • Badezimmer mit Dusche
  • Gegensprechanlage
  • Isolierverglaste Fenster (2-Fach)

Lage

Das kulturelle Herz von Düsseldorf

Natürlich besteht auch Düsseldorf nicht allein aus Medienhafen und . Wer es etwas subkultureller mag, mit vielen Kulturkneipen, Cafés und Veranstaltungsräumen, der wird in Düsseldorf Oberbilk glücklich. Gemeinhin gilt dieser Stadtteil als studentisch geprägt, was man aber wohl auch auf “ehemalige Studenten” erweitern kann, die hier sesshaft geworden sind und Oberbilk prägen.

Die meist sechsstöckige Wohnbebauung beherbergt in diesem Stadtteil ein sehr gemischtes Publikum unter ihren rund 30.000 Einwohnern. Wer hier lebt weiß, warum sich so viele Menschen gerne hier niederlassen. Einerseits ist man mitten im Herz der internationalen Stadt Düsseldorf. Andererseits hat man gerade in Oberbilk seinen eigenen “Kiez”, wo man gerne auf der Straße erkannt wird.

 

Nicht der richtige Stadtteil für Sie?

Im Stadtteil-Guide erfahren Sie mehr über alle Stadtteile von Düsseldorf.

Wichtige Information

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können. Nutzen Sie dafür bitte das Kontaktformular. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Noch ein Hinweis in eigener Sache: Schon heute veröffentlichen wir nicht alle Objekte auf den üblichen Immobilienportalen. Unser vollständiges Immobilienangebot mit weiteren Fotos, Videos und Texten zur Immobilie finden Sie stets auf unserer eigenen Homepage. Ein Besuch lohnt sich!

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Gerichtsstand ist Düsseldorf.

Objekt ID:VI 375
Verfügbar ab:01.03.2021
Miete:570,00 EUR 
Nebenkosten:120,00 EUR
Gesamtmiete:690,00 EUR
Kaution:1.140,00 €
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Wohnfläche:43,30m²
Etage:4
Baujahr:1964
Objektzustand:saniert
Ausstattungskategorie:Standard
Kaltmiete:1.180 €
Warmmiete:710 €
Gesamtkosten:710 €
Distanz zum Flughafen:7,2 km
Distanz zum Fernbahnhof:0,3 km
Distanz zur Autobahn:2,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle:0,8 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,1 km
Distanz zur Grundschule:0,4 km
Distanz zur Hauptschule:1,2 km
Distanz zur Realschule:0,6 km
Distanz zum Gymnasium:0,6 km
Distanz zum Zentrum:2,1 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,8 km
Distanz zu Gaststätten:0,1 km
Aufzug Kabel/Sat-TV Personenaufzug
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:1964
Energieeffizienzklasse:F
Wert des Endenergieverbrauchs:165,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:20.05.2024
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
165,90 kWh/(m²·a)
A+
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F
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0
25
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100
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225
>250
 
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